Rijtjeshuizen kopen in San Ġwann, Malta
5 resultaten gevonden
Heb je vastgoed in San Ġwann?
Plaats het gratis – kopers en huurders zoeken hier op dit moment.
Niet gevonden wat u zoekt?
Vertel ons uw data en wat u nodig heeft. Wij antwoorden via WhatsApp.
Marktinzichten
In San Ġwann zijn er momenteel 5 vastgoed te koop. De typische vraagprijs is € 900.000, met woningen tussen € 850.000–€ 1.272.000. Ongeveer 60% van de aanbiedingen bevatten terras, en de meeste hebben 3 slaapkamers. Bijgewerkt 18 oktober 2026.
Over deze omgevingOver San Ġwann
Over San Ġwann
San Gwann is the central inland suburb feeding St Julian's and Mater Dei.
San Ġwann is een centrale woonplaats vlak achter St Julian's, in de afgelopen veertig jaar gegroeid van agrarische rand tot een van de grootste middensegmentvoorsteden van Malta. De plaats biedt onderdak aan de werknemerspool van het Mater Dei-ziekenhuis en heeft een omvangrijk bestand van moderne flats en herenhuizen.
Deelgebieden en wijken
Levensstijl
San Ġwann is de Maltese voorstad van de 21e eeuw: autogericht, gezinsgericht en pragmatisch, met een constante stroom nieuwe woningen in het middensegment.
Vervoer
Ongeveer tien minuten met de auto naar St Julian's en twintig minuten naar Valletta; centrale buslijnen verbinden met Sliema en de hoofdkantorenas.
Reistijden auto en veerboot
- St Julian's10 min met de auto
- Valletta20 min met de auto
- Mater Dei Hospital6 min met de auto
- Malta International Airport25 min met de auto
Het beste voor
Reistijden
- Valletta20 min met auto
- Malta International Airport25 min met auto
- Mater Dei Hospital6 min met auto
- Sliema12 min met auto
Buslijnen
Parkeren: Free street parking is generally workable; modern blocks include underground spaces.
Scholen in de buurt
- Sacred Heart College San Gwann PrimaryOpenbaar · Basisschool8 min lopen
- Maria Regina College San Gwann Boys SecondaryOpenbaar · Middelbaar10 min lopen
- St Joseph School Sliema (catchment to San Gwann)Kerkelijk · Doorlopend8 min met auto
- St Andrew's SchoolParticulier · Doorlopend6 min met auto
Demografie
Bevolking- en huishoudgegevens: NSO Volkstelling 2021.
Notities voor kopers
- Modern 2-bed apartments from 220k euro; townhouses with garage from 410k.
- Mater Dei catchment makes long-let demand from healthcare professionals especially deep.
- Kappara junction roadworks completed; traffic now flows reliably to St Julian's outside peak.
- Sub-areas closest to St Julian's command a 10 to 15 percent premium over deeper-inland blocks.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Plaatsen in de buurt
Veelgestelde vragenVeelgestelde vragen over San Ġwann
Veelgestelde vragen over San Ġwann
Wat is de gemiddelde prijs voor vastgoed in San Ġwann?
De huidige mediane vraagprijs voor vastgoed te koop in San Ġwann is € 900.000, met de meeste advertenties tussen € 850.000 en € 1.272.000. Prijzen variëren per deelgebied, staat, uitzicht en afwerking. Marktgegevens worden dagelijks ververst.
Hoeveel vastgoed zijn er nu te koop in San Ġwann?
Er zijn op dit moment 5 vastgoed te koop in San Ġwann, over alle vastgoedtypes en slaapkamerconfiguraties. Nieuwe advertenties verschijnen dagelijks zodra agentschappen ze op Darscover plaatsen.
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in San Ġwann?
Niet-EU-burgers hebben gewoonlijk een AIP-vergunning (Acquisition of Immovable Property) nodig om buiten de Special Designated Areas (SDA's) van Malta te kopen, met door de overheid vastgestelde minimumprijzen. Binnen een SDA kunnen buitenlandse kopers zonder restricties kopen en zonder de gebruikelijke éénpand-limiet. EU-burgers hebben minder restricties en kunnen meestal een hoofdverblijf kopen zonder vergunning.
Welke soorten vastgoed zijn beschikbaar in San Ġwann?
Advertenties in San Ġwann dekken het volledige Maltese aanbod: appartementen, geschakelde huizen, houses of character, maisonnettes en penthouses. Ongeveer 60% van de huidige advertenties heeft terras, en de meeste panden hebben 3 slaapkamers.
Hoe ver is San Ġwann van Valletta en de luchthaven?
San Ġwann ligt op ongeveer 20 minuten van Valletta met drive en ongeveer 25 minuten met de auto van Malta International Airport, afhankelijk van het verkeer.
Voor wie is San Ġwann het meest geschikt?
San Ġwann werkt het beste voor families, Mater Dei staff, first-time buyers. Zoals bij elke Maltese gemeente hangt de juiste keuze af van pendelpatronen, schoolprioriteiten en of het pand een hoofdverblijf, tweede woning of huurinvestering wordt.
Woningen in San Ġwann
San Ġwann is een moderne woonwijk met eigentijdse projecten en voorzieningen. Het biedt luxe appartementen, rijwoningen en villa’s met moderne afwerkingen. Populair bij professionals en gezinnen.
Te koop
Verken een breed scala aan residentieel en commercieel vastgoed dat momenteel te koop staat. Dit omvat appartementen, penthouses, rijtjeshuizen, maisonettes, villa’s en boerderijen door heel Malta en Gozo. Kopers kunnen filteren op locatie, prijs, aantal slaapkamers, buitenruimte, garage en andere voorzieningen zoals airconditioning of zeezicht. Er zijn aanbiedingen in zowel stedelijke als landelijke gebieden, geschikt voor starters, gezinnen, investeerders of tweede woningen. Of je nu een modern appartement in het centrum zoekt of een rustige villa op het platteland, het aanbod wordt regelmatig bijgewerkt om aan allerlei budgetten en voorkeuren te voldoen. Zoek op stad, levensstijl of kenmerk om het juiste vastgoed te vinden.
Rijtjeshuizen
Een rijtjeshuis is een volledig huis dat zijmuren deelt met de buren, van voor naar achter loopt met een achtertuin en, in de meeste gevallen, een dakterras en luchtruim. Het is de standaard gezinswoning in de residentiële steden van Malta: Attard, Balzan, Naxxar, Mosta, Zebbug, Fgura, Zabbar, Marsaskala en Birkirkara. Vergeleken met een appartement van vergelijkbare prijs biedt een rijtjeshuis meer interne ruimte, buitenruimte en de vrijheid om naar boven uit te breiden, ten koste van een lift en gemeenschappelijke voorzieningen. Kopers filteren deze vooral op aantal slaapkamers, garage of parkeergelegenheid op eigen terrein, en of de woning afgewerkt is, in casco vorm verkeert of modernisering vereist.
Gratis tools
Reken het door voor je koopt
Gratis tools