2-slaapkamerwoningen kopen in Floriana onder €400.000
6 resultaten gevonden
Heb je vastgoed in Floriana?
Plaats het gratis – kopers en huurders zoeken hier op dit moment.
Niet gevonden wat u zoekt?
Vertel ons uw data en wat u nodig heeft. Wij antwoorden via WhatsApp.
Marktinzichten
In Floriana zijn er momenteel 6 vastgoed te koop. De typische vraagprijs is € 372.000, met woningen tussen € 325.000–€ 395.000. Ongeveer 33% van de aanbiedingen bevatten terras, en de meeste hebben 2 slaapkamers. Bijgewerkt 20 oktober 2026.
Over deze omgevingOver Floriana
Over Floriana
Floriana is the formal Baroque suburb in front of Valletta's land walls.
Floriana is de versterkte voorstad voor de landmuren van Valletta, in de zeventiende eeuw ontworpen door Pietro Paolo Floriani als uiterste verdedigingslinie van de hoofdstad. Klein, plechtstatig en architectonisch onderscheidend, met brede barokke pleinen (Sint-Publius, de Floriana Granaries) en deftige stadshuizen ingebouwd in de bastions.
Deelgebieden en wijken
Levensstijl
Floriana is de rustige helft van het schiereiland van Valletta: te voet toegang tot alle culturele en regeringsbuurten van de hoofdstad, maar met een kalmer woonritme.
Vervoer
Alle bussen van en naar Valletta rijden door Floriana; het busstation City Gate ligt op vijf minuten lopen van de meeste adressen.
Reistijden auto en veerboot
- Valletta City Gate5 min met de auto
- Sliema (ferry)12 min met de veerboot
- Malta International Airport12 min met de auto
- Mater Dei Hospital12 min met de auto
Het beste voor
Notities voor buitenlandse kopers
De meeste panden in Floriana liggen binnen de Urban Conservation Area, die recht geeft op een verlaagd registratierecht en eventueel onder de Budget 2026-vrijstelling voor leegstaande panden valt op de eerste 750.000 euro waarde.
Reistijden
- Valletta City Gate5 min met auto
- Malta International Airport12 min met auto
- Mater Dei Hospital12 min met auto
- Sliema (ferry)12 min met auto
Buslijnen
Parkeren: Resident permit zones cover most streets; the Granaries opens for paid parking on event days.
Scholen in de buurt
- St Publius Primary SchoolOpenbaar · Basisschool6 min lopen
- MCAST City Campus (Floriana)Openbaar · Doorlopend8 min lopen
Demografie
Bevolking- en huishoudgegevens: NSO Volkstelling 2021.
Notities voor kopers
- Townhouses with original facades start near 480k euro; restored versions reach 850k.
- Inside the Urban Conservation Area: reduced stamp duty (3.5 percent on the first 200k for first-time buyers) often applies.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k for qualifying scheduled stock.
- Most of the peninsula is heritage-controlled; expect Superintendence of Cultural Heritage on any external work.
- Boutique short-let demand is solid (festival, Eurovision, tourist overflow); MTA registration plus condominium rules.
Veelgestelde vragenVeelgestelde vragen over Floriana
Veelgestelde vragen over Floriana
Wat is de gemiddelde prijs voor vastgoed in Floriana?
De huidige mediane vraagprijs voor vastgoed te koop in Floriana is € 372.000, met de meeste advertenties tussen € 325.000 en € 395.000. Prijzen variëren per deelgebied, staat, uitzicht en afwerking. Marktgegevens worden dagelijks ververst.
Hoeveel vastgoed zijn er nu te koop in Floriana?
Er zijn op dit moment 6 vastgoed te koop in Floriana, over alle vastgoedtypes en slaapkamerconfiguraties. Nieuwe advertenties verschijnen dagelijks zodra agentschappen ze op Darscover plaatsen.
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Floriana?
Niet-EU-burgers hebben gewoonlijk een AIP-vergunning (Acquisition of Immovable Property) nodig om buiten de Special Designated Areas (SDA's) van Malta te kopen, met door de overheid vastgestelde minimumprijzen. Binnen een SDA kunnen buitenlandse kopers zonder restricties kopen en zonder de gebruikelijke éénpand-limiet. EU-burgers hebben minder restricties en kunnen meestal een hoofdverblijf kopen zonder vergunning.
Welke soorten vastgoed zijn beschikbaar in Floriana?
Advertenties in Floriana dekken het volledige Maltese aanbod: appartementen, geschakelde huizen, houses of character, maisonnettes en penthouses. Ongeveer 33% van de huidige advertenties heeft terras, en de meeste panden hebben 2 slaapkamers.
Hoe ver is Floriana van Valletta en de luchthaven?
Floriana ligt op ongeveer 5 minuten van Valletta met drive en ongeveer 12 minuten met de auto van Malta International Airport, afhankelijk van het verkeer.
Voor wie is Floriana het meest geschikt?
Floriana werkt het beste voor heritage-property buyers, Valletta-adjacent professionals, boutique short-let operators. Zoals bij elke Maltese gemeente hangt de juiste keuze af van pendelpatronen, schoolprioriteiten en of het pand een hoofdverblijf, tweede woning of huurinvestering wordt.
Woningen in Floriana
Floriana is een historische stad naast Valletta, met cultureel erfgoed en woonkwaliteit. Het biedt traditionele huizen, moderne appartementen en historische panden. Rustige omgeving met toegang tot de hoofdstad.
Te koop
Verken een breed scala aan residentieel en commercieel vastgoed dat momenteel te koop staat. Dit omvat appartementen, penthouses, rijtjeshuizen, maisonettes, villa’s en boerderijen door heel Malta en Gozo. Kopers kunnen filteren op locatie, prijs, aantal slaapkamers, buitenruimte, garage en andere voorzieningen zoals airconditioning of zeezicht. Er zijn aanbiedingen in zowel stedelijke als landelijke gebieden, geschikt voor starters, gezinnen, investeerders of tweede woningen. Of je nu een modern appartement in het centrum zoekt of een rustige villa op het platteland, het aanbod wordt regelmatig bijgewerkt om aan allerlei budgetten en voorkeuren te voldoen. Zoek op stad, levensstijl of kenmerk om het juiste vastgoed te vinden.
Twee slaapkamers of meer
Twee-slaapkamerwoningen zijn ideaal voor kleine gezinnen, koppels met behoefte aan kantoorruimte of professionals. Bevatten doorgaans een hoofdslaapkamer, een tweede kamer voor gasten, kinderen of werk en complete leefruimtes. Beschikbaar in zowel nieuwe als traditionele panden, populair in Mosta, Birkirkara en St. Julian’s. Deze categorie balanceert comfort en kosten, geschikt voor permanente bewoning en investering. Filters zijn balkon, lift, garage en gemeubileerd of semi-gemeubileerd. Biedt extra flexibiliteit zonder de luxeprijs.
Gratis tools
Reken het door voor je koopt
Gratis tools