Marktinzichten
Bormla zijn er momenteel 7 properties for rent. De typische vraagprijs is € 1.400, met woningen tussen € 1.000–€ 3.000. Ongeveer 14% van de aanbiedingen bevatten Air conditioning, en de meeste hebben 3 bedrooms. Bijgewerkt 8/8/2026.
Over deze omgevingOver Bormla
Over Bormla
Bormla (Cospicua) is the largest of the Three Cities, dockyard-rooted and regenerating.
Bormla (ook Cospicua genoemd) is de grootste van de Drie Steden, aan het hoofd van Dockyard Creek en historisch het hart van de Britse marinescheepswerf. De stad is zwaar ommuurd, met de Margherita Lines-fortificaties bovenop en de havenkades richting Senglea beneden.
Deelgebieden en wijken
Levensstijl
Bormla revitaliseert: voormalige werfgronden worden herontwikkeld, de jachthaven krijgt meer cafés en de traditionele rijhuizen blijven het residentiële karakter dragen.
Vervoer
Ongeveer 12 minuten naar Valletta met de Drie Steden-veerboot of 15 minuten met de auto; de veerboot vaart elke 30 minuten.
Reistijden auto en veerboot
- Valletta (ferry)8 min met de veerboot
- Valletta15 min met de auto
- Malta International Airport18 min met de auto
- Mater Dei Hospital20 min met de auto
Het beste voor
Reistijden
- Valletta15 min met auto
- Malta International Airport18 min met auto
- Mater Dei Hospital20 min met auto
- Sliema22 min met auto
Buslijnen
Parkeren: Free street parking is workable in residential streets; the marina quay fills on event nights.
Scholen in de buurt
- St Margaret College Verdala (Bormla campus)Openbaar · Doorlopend10 min lopen
- St Edward's CollegeParticulier · Doorlopend4 min met auto
- Cospicua Primary SchoolOpenbaar · Basisschool8 min lopen
Demografie
Bevolking- en huishoudgegevens: NSO Volkstelling 2021.
Notities voor kopers
- Townhouses inside the bastions from 240k euro; harbour-view houses of character from 420k.
- Most heritage stock is scheduled (Grade 1 or 2); Superintendence of Cultural Heritage approval often needed.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k euro of value through end of 2026.
- Dockyard regeneration upside is real but slow; do not underwrite an exit on the back of imminent rezoning.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Veelgestelde vragenVeelgestelde vragen over Bormla
Veelgestelde vragen over Bormla
Wat is de gemiddelde prijs voor properties in Bormla?
De huidige mediane vraagprijs voor properties for rent in Bormla is € 1.400, met de meeste advertenties tussen € 1.000 en € 3.000. Prijzen variëren per deelgebied, staat, uitzicht en afwerking. Marktgegevens worden dagelijks ververst.
Hoeveel properties zijn er nu for rent in Bormla?
Er zijn op dit moment 7 properties for rent in Bormla, over alle vastgoedtypes en slaapkamerconfiguraties. Nieuwe advertenties verschijnen dagelijks zodra agentschappen ze op Darscover plaatsen.
Kunnen buitenlanders vastgoed kopen in Bormla?
Niet-EU-burgers hebben gewoonlijk een AIP-vergunning (Acquisition of Immovable Property) nodig om buiten de Special Designated Areas (SDA's) van Malta te kopen, met door de overheid vastgestelde minimumprijzen. Binnen een SDA kunnen buitenlandse kopers zonder restricties kopen en zonder de gebruikelijke éénpand-limiet. EU-burgers hebben minder restricties en kunnen meestal een hoofdverblijf kopen zonder vergunning.
Welke soorten properties zijn beschikbaar in Bormla?
Advertenties in Bormla dekken het volledige Maltese aanbod: appartementen, geschakelde huizen, houses of character, maisonnettes en penthouses. Ongeveer 14% van de huidige advertenties heeft Air conditioning, en de meeste panden hebben 3 bedrooms.
Hoe ver is Bormla van Valletta en de luchthaven?
Bormla ligt op ongeveer 8 minuten van Valletta met ferry en ongeveer 18 minuten met de auto van Malta International Airport, afhankelijk van het verkeer.
Voor wie is Bormla het meest geschikt?
Bormla werkt het beste voor heritage-property buyers, value-focused buyers, boutique short-let operators. Zoals bij elke Maltese gemeente hangt de juiste keuze af van pendelpatronen, schoolprioriteiten en of het pand een hoofdverblijf, tweede woning of huurinvestering wordt.
Woningen in Bormla
Bormla (Cospicua) is een van de Drie Steden, met historische betekenis en woonkwaliteit. Het biedt traditionele huizen, moderne appartementen en historische panden. Rustige leefomgeving met rijk cultureel erfgoed.
Te huur
Bekijk een uitgebreid aanbod aan residentieel en commercieel vastgoed dat te huur is in Malta en Gozo. Huurcontracten zijn mogelijk voor korte en lange termijn, en omvatten appartementen, maisonettes, rijtjeshuizen en villa’s. Geschikt voor individuen, stellen, gezinnen, studenten en professionals die flexibiliteit nodig hebben. Filters zijn onder andere locatie, maandhuur, aantal kamers, huisdiervriendelijkheid, airconditioning, buitenruimte en gemeubileerd. Aanbod in stedelijke centra zoals Sliema en St. Julian’s, maar ook in rustigere gebieden. Of je nu een vakantiehuis dicht bij het strand zoekt of een gezinswoning voor lange termijn, het aanbod wordt vaak bijgewerkt met actuele beschikbaarheid.
Traditionele rijhuizen
Rijhuizen bieden een perfecte combinatie van traditionele Maltese architectuur en modern wonen. Deze meerlaagse woningen hebben typisch stenen gevels, binnenplaatsen en traditionele indelingen die zijn bijgewerkt met hedendaagse voorzieningen. Rijhuizen zijn populair in historische gebieden zoals Valletta, de Drie Steden en traditionele dorpen in Malta en Gozo. Ze omvatten vaak kenmerken zoals privé-ingangen, meerdere niveaus en potentieel voor renovatie of restauratie. Ideaal voor gezinnen die karakter en ruimte zoeken, bieden rijhuizen een unieke woonervaring die historische charme combineert met moderne gemakken.
Gratis tools
Nu huren? Bekijk wat kopen zou kosten
Gratis tools