Commercial à Marina Business Centre, Ta' Xbiex

Local commercial de restauration classe 4D à louer – Emplacement privilégié à Ta Xbiex. Opportunité exceptionnelle d’acquérir un local de restauration entièrement équipé, classe 4D, au cœur du quartier d’affaires dynamique de Ta Xbiex. Situé au rez-de-chaussée du Marina Business Centre, ce local prêt à fonctionner bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piétonnier important, idéal pour cafés, concepts de vente à emporter ou autres activités de restauration. Le bien comprend environ 34 m² d’espace intérieur, complétés par 30 m² supplémentaires au sous-sol, adaptés au stockage, aux installations pour le personnel et à des usages annexes. Bénéficiant d’une large zone de trottoir avec possibilité de terrasse extérieure, le local est stratégiquement situé parmi une forte concentration de travailleurs de bureau, offrant une clientèle solide et constante tout au long de la journée. Entièrement équipé et nécessitant un investissement supplémentaire minimal, cette opportunité clé en main inclut également des options de stationnement et d’espaces de stockage, tandis que son emplacement central le rend parfaitement adapté aux services de livraison et aux points de collecte. Une occasion rare d’établir ou de développer votre activité de restauration dans l’un des pôles commerciaux les plus recherchés de Malte.