Gewerbeimmobilie in Marina Business Centre, Ta' Xbiex

Vermietung eines Gastronomiebetriebs der Klasse 4D – erstklassige Lage in Ta Xbiex Eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen voll ausgestatteten Gastronomiebetrieb der Klasse 4D im Herzen des pulsierenden Geschäftsviertels von Ta Xbiex zu erwerben. Das im Erdgeschoss des Marina Business Centre gelegene, sofort betriebsbereite Objekt bietet hervorragende Sichtbarkeit und Laufkundschaft – ideal für Cafés, Take-away-Konzepte oder andere gastronomische Betriebe. Die Immobilie umfasst ca. 34 m² Innenfläche, ergänzt durch weitere 30 m² im Kellergeschoss, die sich für Lagerung, Personalräume und Nebennutzungen eignen. Mit einem breiten Gehwegbereich, der Potenzial für Außengastronomie bietet, ist der Betrieb strategisch günstig inmitten einer hohen Konzentration von Büroangestellten positioniert, was einen starken und konstanten Kundenstamm über den Tag hinweg sicherstellt. Voll ausgestattet und mit minimalem zusätzlichem Investitionsbedarf bietet diese schlüsselfertige Geschäftsmöglichkeit zudem optionale Park- und Lagermöglichkeiten. Die zentrale Lage macht sie perfekt für Lieferservices und Abholstationen. Eine seltene Gelegenheit, Ihr Gastronomiegeschäft in einem der begehrtesten Geschäftszentren Maltas zu etablieren oder zu erweitern.