Valoración de vivienda en Malta: ¿cuánto vale mi casa?
Una estimación gratuita e instantánea a partir de los precios de oferta de viviendas comparables en tu localidad. Sin cuenta y sin agencia, y el método y los datos que hay detrás de cada cifra están en esta página.
La mayoría de los propietarios empieza con una pregunta: ¿cuánto vale mi casa? Esta herramienta la responde en segundos a partir de los precios de oferta de viviendas comparables anunciadas ahora en Darscover, emparejadas por localidad, tipo de propiedad, dormitorios, tamaño y estado.
Malta no tiene un registro público de precios de compraventa, así que cada cifra de esta página es un precio de oferta: lo que piden hoy los vendedores de viviendas similares, no lo que pagaron los compradores. En Malta las ofertas suelen quedar entre un 5 y un 10% por debajo del precio pedido, y por eso la estimación se da como una horquilla y no como una sola cifra.
Para una cifra formal, para una hipoteca o una escritura, necesitas la valoración de un perit (arquitecto habilitado). Para decidir cómo vender, cuánto pedir o si merece la pena anunciar tu vivienda, una horquilla construida con datos en vivo es el punto de partida.
Valor de mercado estimado
340.000 €
289.000 € a 391.000 €
- Estimación baja
- 289.000 €
- Estimación mediana
- 340.000 €
- Estimación alta
- 391.000 €
¿Por cuánto se vendería realmente?
Una estimación online es un punto de partida. Recibe el análisis completo por email: los comparables que hay detrás de tu cifra y los tres factores que más la mueven. Si quieres, organizamos que una agencia local la valore en persona, gratis.
Estimación basada en precios de oferta de anuncios comparables activos. No es una tasación formal. El valor real de mercado depende del estado específico del inmueble, las vistas, la planta, los acabados y la demanda de los compradores en el momento de la venta.
Cómo se calcula la estimación
Cada estimación sale de anuncios activos y usa la información más específica disponible para tu vivienda, en este orden.
- Precio por metro cuadrado: si indicas la superficie y hay suficientes anuncios del mismo tipo de propiedad en tu localidad que indican la suya, la estimación es la mediana de su precio de oferta por metro cuadrado multiplicada por tu superficie.
- Comparación directa: si no, la mediana del precio de oferta de los anuncios activos del mismo tipo y número de dormitorios, primero en tu localidad y, cuando la localidad tiene muy pocos, en tu región.
- Precios típicos: cuando ninguna de las dos opciones tiene suficientes anuncios detrás, la herramienta muestra un precio típico y lo indica bajo el resultado, para que siempre sepas qué tipo de cifra estás viendo.
- Estado: la obra nueva suma un 10% y el estado excelente un 5%; el buen estado no suma nada, y una vivienda que necesita reforma resta un 10%. La horquilla es de un 10% arriba y abajo cuando hay 20 anuncios o más detrás de la cifra, y de un 15% cuando hay menos.
- Los anuncios sin precio indicado, los marcados como precio a consultar, nunca cuentan para ninguna cifra.
Los datos que hay detrás de la estimación
11.196 viviendas anunciadas en venta en toda Malta; los precios de oferta se actualizaron por última vez el 31 de octubre de 2026.
Precios y valoraciones por localidad
Cada localidad con al menos 10 anuncios comparables tiene su propia página: la mediana del precio de oferta por tipo de propiedad y dormitorios, lo que se pide allí de alquiler y cómo anunciar la tuya gratis. Localidades con página propia hasta ahora: 55.
- Attard · Precio mediano de oferta 595.000 €, 159 anuncios
- Balzan · Precio mediano de oferta 519.000 €, 156 anuncios
- Birkirkara · Precio mediano de oferta 399.950 €, 366 anuncios
- Birżebbuġa · Precio mediano de oferta 404.000 €, 189 anuncios
- Bormla · Precio mediano de oferta 650.000 €, 51 anuncios
- Dingli · Precio mediano de oferta 458.500 €, 58 anuncios
- Fgura · Precio mediano de oferta 319.000 €, 246 anuncios
- Għajnsielem · Precio mediano de oferta 320.000 €, 48 anuncios
- Għargħur · Precio mediano de oferta 575.000 €, 77 anuncios
- Għaxaq · Precio mediano de oferta 430.000 €, 77 anuncios
- Gżira · Precio mediano de oferta 520.000 €, 191 anuncios
- Ħamrun · Precio mediano de oferta 334.500 €, 158 anuncios
- Iklin · Precio mediano de oferta 495.000 €, 66 anuncios
- Kalkara · Precio mediano de oferta 780.000 €, 156 anuncios
- Kerċem · Precio mediano de oferta 272.500 €, 48 anuncios
- Lija · Precio mediano de oferta 747.000 €, 86 anuncios
- Luqa · Precio mediano de oferta 445.000 €, 88 anuncios
- Marsa · Precio mediano de oferta 221.000 €, 159 anuncios
- Marsaskala · Precio mediano de oferta 460.000 €, 317 anuncios
- Marsaxlokk · Precio mediano de oferta 483.500 €, 56 anuncios
- Mellieħa · Precio mediano de oferta 520.000 €, 653 anuncios
- Mġarr · Precio mediano de oferta 575.000 €, 61 anuncios
- Mosta · Precio mediano de oferta 476.000 €, 417 anuncios
- Mqabba · Precio mediano de oferta 468.000 €, 46 anuncios
- Msida · Precio mediano de oferta 302.000 €, 309 anuncios
- Mtarfa · Precio mediano de oferta 755.000 €, 47 anuncios
- Munxar · Precio mediano de oferta 285.000 €, 83 anuncios
- Nadur · Precio mediano de oferta 450.000 €, 102 anuncios
- Naxxar · Precio mediano de oferta 620.000 €, 410 anuncios
- Paola · Precio mediano de oferta 325.000 €, 126 anuncios
- Pietà · Precio mediano de oferta 355.000 €, 174 anuncios
- Qala · Precio mediano de oferta 359.000 €, 128 anuncios
- Qormi · Precio mediano de oferta 395.000 €, 307 anuncios
- Qrendi · Precio mediano de oferta 563.000 €, 75 anuncios
- Rabat · Precio mediano de oferta 1.050.000 €, 263 anuncios
- San Ġwann · Precio mediano de oferta 460.000 €, 207 anuncios
- Sannat · Precio mediano de oferta 323.750 €, 92 anuncios
- Santa Venera · Precio mediano de oferta 318.000 €, 275 anuncios
- Senglea · Precio mediano de oferta 549.000 €, 46 anuncios
- Siġġiewi · Precio mediano de oferta 495.000 €, 119 anuncios
- Sliema · Precio mediano de oferta 1.090.000 €, 700 anuncios
- St. Julian's · Precio mediano de oferta 875.000 €, 723 anuncios
- St. Paul's Bay · Precio mediano de oferta 380.000 €, 873 anuncios
- Swieqi · Precio mediano de oferta 648.000 €, 423 anuncios
- Tarxien · Precio mediano de oferta 384.000 €, 118 anuncios
- Valletta · Precio mediano de oferta 1.000.000 €, 152 anuncios
- Victoria · Precio mediano de oferta 285.000 €, 151 anuncios
- Xagħra · Precio mediano de oferta 371.000 €, 52 anuncios
- Xewkija · Precio mediano de oferta 297.500 €, 94 anuncios
- Xgħajra · Precio mediano de oferta 406.000 €, 48 anuncios
- Żabbar · Precio mediano de oferta 380.000 €, 193 anuncios
- Żebbuġ · Precio mediano de oferta 514.500 €, 204 anuncios
- Żebbuġ (Gozo) · Precio mediano de oferta 277.500 €, 116 anuncios
- Żejtun · Precio mediano de oferta 410.000 €, 203 anuncios
- Żurrieq · Precio mediano de oferta 480.000 €, 184 anuncios
Valoración de vivienda en Malta: preguntas frecuentes
¿Qué precisión tiene la estimación?
Es tan precisa como los datos que la respaldan, y el resultado indica con cuántos datos cuenta. Las cifras son precios de oferta de anuncios activos comparables, no precios de compraventa: en Malta las ofertas suelen quedar entre un 5 y un 10% por debajo del precio pedido. Para una vivienda singular o de alto valor, o para una hipoteca, pide la valoración de un perit (arquitecto habilitado).
¿Qué datos usa la valoración?
Los precios de oferta de los anuncios residenciales activos en Darscover, de agencias y de propietarios particulares, emparejados por localidad, tipo de propiedad, dormitorios y, si la indicas, superficie. Malta no tiene un registro público de precios de compraventa, así que ninguna herramienta puede mostrar a qué precio se vendieron realmente las viviendas.
¿Cómo cambia el estado la estimación?
La herramienta suma un 10% por obra nueva y un 5% por estado excelente, y resta un 10% a una vivienda que necesita reforma. Son ajustes de la herramienta, no una estadística de mercado: el estado de tu propia vivienda, y lo que pagan los compradores de tu zona por una vivienda terminada, pueden mover el precio todavía más.
¿Debo anunciar mi vivienda al valor estimado?
La estimación muestra dónde se sitúan las viviendas comparables. Con un precio dentro de esa horquilla, los compradores que comparan tomarán en serio tu anuncio; muy por encima, tiende a quedarse parado. Anunciar en Darscover es gratis, así que puedes empezar con un precio, o anunciar tu vivienda abierta a ofertas y ver primero el interés.
¿Cómo obtener una tasación formal en Malta?
Un perit, arquitecto habilitado, puede emitir una tasación formal, la que exige un banco o una escritura; los honorarios dependen de la propiedad y del perit. Las agencias suelen valorar una vivienda gratis cuando quieren el encargo, así que trata esa cifra como un argumento comercial además de un número.
¿Hay una página de valoración para mi localidad?
Cada localidad con al menos 10 anuncios activos comparables tiene su propia página, con la mediana del precio de oferta por tipo de propiedad y dormitorios y lo que se pide allí de alquiler. Elige la tuya en la lista de esta página, o empieza la estimación con tu localidad seleccionada.
Incrustar esta herramienta
Añade la herramienta de valoración inmobiliaria a tu sitio web. El iframe se carga sin la estructura del sitio e incluye un enlace de atribución a Darscover.
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</iframe>Mira a qué precio se anuncian viviendas como la tuya
Introduce los datos de tu vivienda en la calculadora para obtener una cifra basada en anuncios activos cercanos. Después, anúnciala tú mismo en Darscover, gratis. Con precio, los compradores te contactan directamente; abierta a ofertas, compradores verificados registran su interés y tú eliges con quién hablar.
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