Valoración de vivienda en Malta: ¿cuánto vale mi casa?
Una estimación gratuita e instantánea a partir de los precios de oferta de viviendas comparables en tu localidad. Sin cuenta y sin agencia, y el método y los datos que hay detrás de cada cifra están en esta página.
La mayoría de los propietarios empieza con una pregunta: ¿cuánto vale mi casa? Esta herramienta la responde en segundos a partir de los precios de oferta de viviendas comparables anunciadas ahora en Darscover, emparejadas por localidad, tipo de propiedad, dormitorios, tamaño y estado.
Malta no tiene un registro público de precios de compraventa, así que cada cifra de esta página es un precio de oferta: lo que piden hoy los vendedores de viviendas similares, no lo que pagaron los compradores. En Malta las ofertas suelen quedar entre un 5 y un 10% por debajo del precio pedido, y por eso la estimación se da como una horquilla y no como una sola cifra.
Para una cifra formal, para una hipoteca o una escritura, necesitas la valoración de un perit (arquitecto habilitado). Para decidir cómo vender, cuánto pedir o si merece la pena anunciar tu vivienda, una horquilla construida con datos en vivo es el punto de partida.
Valor de mercado estimado
340.000 €
289.000 € a 391.000 €
- Estimación baja
- 289.000 €
- Estimación mediana
- 340.000 €
- Estimación alta
- 391.000 €
¿Por cuánto se vendería realmente?
Una estimación online es un punto de partida. Recibe el análisis completo por email: los comparables que hay detrás de tu cifra y los tres factores que más la mueven. Si quieres, organizamos que una agencia local la valore en persona, gratis.
Estimación basada en precios de oferta de anuncios comparables activos. No es una tasación formal. El valor real de mercado depende del estado específico del inmueble, las vistas, la planta, los acabados y la demanda de los compradores en el momento de la venta.
Cómo se calcula la estimación
Cada estimación sale de anuncios activos y usa la información más específica disponible para tu vivienda, en este orden.
- Precio por metro cuadrado: si indicas la superficie y hay suficientes anuncios del mismo tipo de propiedad en tu localidad que indican la suya, la estimación es la mediana de su precio de oferta por metro cuadrado multiplicada por tu superficie.
- Comparación directa: si no, la mediana del precio de oferta de los anuncios activos del mismo tipo y número de dormitorios, primero en tu localidad y, cuando la localidad tiene muy pocos, en tu región.
- Precios típicos: cuando ninguna de las dos opciones tiene suficientes anuncios detrás, la herramienta muestra un precio típico y lo indica bajo el resultado, para que siempre sepas qué tipo de cifra estás viendo.
- Estado: la obra nueva suma un 10% y el estado excelente un 5%; el buen estado no suma nada, y una vivienda que necesita reforma resta un 10%. La horquilla es de un 10% arriba y abajo cuando hay 20 anuncios o más detrás de la cifra, y de un 15% cuando hay menos.
- Los anuncios sin precio indicado, los marcados como precio a consultar, nunca cuentan para ninguna cifra.
Los datos que hay detrás de la estimación
13.289 viviendas anunciadas en venta en toda Malta; los precios de oferta se actualizaron por última vez el 21 de octubre de 2026.
Precios y valoraciones por localidad
Cada localidad con al menos 10 anuncios comparables tiene su propia página: la mediana del precio de oferta por tipo de propiedad y dormitorios, lo que se pide allí de alquiler y cómo anunciar la tuya gratis. Localidades con página propia hasta ahora: 55.
- Attard · Precio mediano de oferta 587.000 €, 183 anuncios
- Balzan · Precio mediano de oferta 500.000 €, 195 anuncios
- Birkirkara · Precio mediano de oferta 399.000 €, 447 anuncios
- Birżebbuġa · Precio mediano de oferta 388.000 €, 219 anuncios
- Bormla · Precio mediano de oferta 681.500 €, 42 anuncios
- Dingli · Precio mediano de oferta 440.000 €, 73 anuncios
- Fgura · Precio mediano de oferta 305.000 €, 303 anuncios
- Għajnsielem · Precio mediano de oferta 320.000 €, 60 anuncios
- Għargħur · Precio mediano de oferta 590.000 €, 91 anuncios
- Għaxaq · Precio mediano de oferta 423.000 €, 97 anuncios
- Gżira · Precio mediano de oferta 507.000 €, 228 anuncios
- Ħamrun · Precio mediano de oferta 339.500 €, 170 anuncios
- Iklin · Precio mediano de oferta 478.500 €, 79 anuncios
- Kalkara · Precio mediano de oferta 765.000 €, 182 anuncios
- Kerċem · Precio mediano de oferta 270.000 €, 54 anuncios
- Lija · Precio mediano de oferta 704.000 €, 108 anuncios
- Luqa · Precio mediano de oferta 430.000 €, 108 anuncios
- Marsa · Precio mediano de oferta 221.000 €, 206 anuncios
- Marsaskala · Precio mediano de oferta 450.000 €, 369 anuncios
- Marsaxlokk · Precio mediano de oferta 483.500 €, 60 anuncios
- Mellieħa · Precio mediano de oferta 490.000 €, 855 anuncios
- Mġarr · Precio mediano de oferta 540.000 €, 80 anuncios
- Mosta · Precio mediano de oferta 480.000 €, 460 anuncios
- Mqabba · Precio mediano de oferta 468.000 €, 57 anuncios
- Msida · Precio mediano de oferta 302.000 €, 431 anuncios
- Mtarfa · Precio mediano de oferta 755.000 €, 53 anuncios
- Munxar · Precio mediano de oferta 279.000 €, 103 anuncios
- Nadur · Precio mediano de oferta 428.000 €, 125 anuncios
- Naxxar · Precio mediano de oferta 633.500 €, 526 anuncios
- Paola · Precio mediano de oferta 277.500 €, 212 anuncios
- Pietà · Precio mediano de oferta 355.000 €, 184 anuncios
- Qala · Precio mediano de oferta 340.000 €, 147 anuncios
- Qormi · Precio mediano de oferta 397.000 €, 309 anuncios
- Qrendi · Precio mediano de oferta 569.000 €, 92 anuncios
- Rabat · Precio mediano de oferta 1.050.000 €, 311 anuncios
- San Ġwann · Precio mediano de oferta 472.500 €, 230 anuncios
- Sannat · Precio mediano de oferta 353.500 €, 102 anuncios
- Santa Venera · Precio mediano de oferta 300.000 €, 414 anuncios
- Senglea · Precio mediano de oferta 535.500 €, 44 anuncios
- Siġġiewi · Precio mediano de oferta 495.000 €, 132 anuncios
- Sliema · Precio mediano de oferta 1.020.000 €, 795 anuncios
- St. Julian's · Precio mediano de oferta 875.000 €, 798 anuncios
- St. Paul's Bay · Precio mediano de oferta 375.000 €, 1031 anuncios
- Swieqi · Precio mediano de oferta 650.000 €, 472 anuncios
- Tarxien · Precio mediano de oferta 380.000 €, 141 anuncios
- Valletta · Precio mediano de oferta 995.000 €, 164 anuncios
- Victoria · Precio mediano de oferta 273.500 €, 206 anuncios
- Xagħra · Precio mediano de oferta 375.000 €, 63 anuncios
- Xewkija · Precio mediano de oferta 290.650 €, 96 anuncios
- Xgħajra · Precio mediano de oferta 427.500 €, 40 anuncios
- Żabbar · Precio mediano de oferta 365.000 €, 229 anuncios
- Żebbuġ · Precio mediano de oferta 525.000 €, 233 anuncios
- Żebbuġ (Gozo) · Precio mediano de oferta 282.000 €, 137 anuncios
- Żejtun · Precio mediano de oferta 404.500 €, 258 anuncios
- Żurrieq · Precio mediano de oferta 478.000 €, 175 anuncios
Valoración de vivienda en Malta: preguntas frecuentes
¿Qué precisión tiene la estimación?
Es tan precisa como los datos que la respaldan, y el resultado indica con cuántos datos cuenta. Las cifras son precios de oferta de anuncios activos comparables, no precios de compraventa: en Malta las ofertas suelen quedar entre un 5 y un 10% por debajo del precio pedido. Para una vivienda singular o de alto valor, o para una hipoteca, pide la valoración de un perit (arquitecto habilitado).
¿Qué datos usa la valoración?
Los precios de oferta de los anuncios residenciales activos en Darscover, de agencias y de propietarios particulares, emparejados por localidad, tipo de propiedad, dormitorios y, si la indicas, superficie. Malta no tiene un registro público de precios de compraventa, así que ninguna herramienta puede mostrar a qué precio se vendieron realmente las viviendas.
¿Cómo cambia el estado la estimación?
La herramienta suma un 10% por obra nueva y un 5% por estado excelente, y resta un 10% a una vivienda que necesita reforma. Son ajustes de la herramienta, no una estadística de mercado: el estado de tu propia vivienda, y lo que pagan los compradores de tu zona por una vivienda terminada, pueden mover el precio todavía más.
¿Debo anunciar mi vivienda al valor estimado?
La estimación muestra dónde se sitúan las viviendas comparables. Con un precio dentro de esa horquilla, los compradores que comparan tomarán en serio tu anuncio; muy por encima, tiende a quedarse parado. Anunciar en Darscover es gratis, así que puedes empezar con un precio, o anunciar tu vivienda abierta a ofertas y ver primero el interés.
¿Cómo obtener una tasación formal en Malta?
Un perit, arquitecto habilitado, puede emitir una tasación formal, la que exige un banco o una escritura; los honorarios dependen de la propiedad y del perit. Las agencias suelen valorar una vivienda gratis cuando quieren el encargo, así que trata esa cifra como un argumento comercial además de un número.
¿Hay una página de valoración para mi localidad?
Cada localidad con al menos 10 anuncios activos comparables tiene su propia página, con la mediana del precio de oferta por tipo de propiedad y dormitorios y lo que se pide allí de alquiler. Elige la tuya en la lista de esta página, o empieza la estimación con tu localidad seleccionada.
Incrustar esta herramienta
Añade la herramienta de valoración inmobiliaria a tu sitio web. El iframe se carga sin la estructura del sitio e incluye un enlace de atribución a Darscover.
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</iframe>Mira a qué precio se anuncian viviendas como la tuya
Introduce los datos de tu vivienda en la calculadora para obtener una cifra basada en anuncios activos cercanos. Después, anúnciala tú mismo en Darscover, gratis. Con precio, los compradores te contactan directamente; abierta a ofertas, compradores verificados registran su interés y tú eliges con quién hablar.
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