Gewerbeimmobilie in St. Paul's Bay

Bugibba – Eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine bedeutende gemischt genutzte Immobilie im Herzen von Bugibba zu erwerben, bestehend aus einem ebenerdigen Geschäftslokal sowie einem Wohnblock mit drei Einheiten und der darüber liegenden Luftraum. Die Gewerbeimmobilie verfügt über eine Bruttogeschossfläche von ca. 246 m² und wurde zuletzt als Pub und Restaurant betrieben, was hervorragendes Potenzial für verschiedene Geschäftsvorhaben bietet. Ergänzt wird dies durch ein Wohngebäude mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 184 m², bestehend aus einer Erdgeschoss-Maisonette mit 3 Zimmern, einem kleinen Hinterhof und einer Toilette, sowie Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss, die jeweils ein vorderes Zimmer mit Balkon zur Straße hin, gefolgt von 2 weiteren Zimmern, einem Badezimmer und einem weiteren Zimmer entlang des Flurs umfassen. Die Immobilie unterliegt einem vorübergehenden Erbpachtzins, der an das Joint Office zu zahlen ist. Eine seltene Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Lagen Maltas, ideal für Investoren, Entwickler oder Geschäftsinhaber, die eine Immobilie mit erheblichem gewerblichem und Wohnpotenzial suchen. Die Immobilie kann nur tal quale erworben werden – ohne jegliche Vorbehalte (Bankdarlehen, Baugenehmigungen), mit Ausnahme notarieller Recherchen.