Apartamentos en Venta con Aire Acondicionado en Żabbar
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Perspectivas del Mercado
Żabbar, actualmente hay 9 properties for sale. El precio típico solicitado es 425.000 €, con propiedades entre 375.000 €–1.060.000 €. Aproximadamente 24% de los anuncios incluyen Terrace, y la mayoría tienen 3 bedrooms. Actualizado 10/6/2026.
Sobre la zonaSobre Żabbar
Sobre Żabbar
Zabbar is the largest Cottonera-adjacent town with mid-market terraced stock.
Żabbar es la mayor de las localidades vecinas a Cottonera, justo fuera de los bastiones de las Tres Ciudades y elevándose hacia la loma que mira al Grand Harbour. El Santuario-Basílica de Nuestra Señora de las Gracias es el referente de la localidad y la peregrinación de septiembre es de las mayores del país.
Sub-zonas y barrios
Estilo de vida
Żabbar es densa, trabajadora y tradicional, con un calendario de fiestas muy vivo y un parque accesible de casas adosadas de gama media.
Transporte
Unos 15 minutos en coche a La Valeta por la ronda de Cottonera y 18 minutos al aeropuerto; las líneas de autobús irradian por las Tres Ciudades.
Tiempos en coche y ferry
- Valletta15 min en coche
- Malta International Airport18 min en coche
- Birgu5 min en coche
- Marsaskala10 min en coche
Ideal para
Tiempos de viaje
- Valletta15 min en coche
- Malta International Airport18 min en coche
- Mater Dei Hospital20 min en coche
- St Thomas Bay12 min en coche
Líneas de autobús
Aparcamiento: Free street parking is workable away from the basilica square; feast-week traffic is heavy in early September.
Colegios cercanos
- Zabbar Primary SchoolEstatal · Primaria8 min a pie
- St Thomas More College Zabbar SecondaryEstatal · Secundaria10 min a pie
- St Patrick School ZabbarReligiosa · Primaria12 min a pie
Demografía
Datos de población y hogares: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Terraced houses from 220k euro; modern apartments from 175k for 2-bed.
- Among the deepest first-time-buyer markets in the south within 20 minutes of central employment.
- Cottonera bypass took most through-traffic out of the centre; verify the road grade on streets near it.
- Some perimeter blocks fall under the Cottonera Urban Conservation Area; check title scheduling status.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Preguntas frecuentesPreguntas frecuentes sobre Żabbar
Preguntas frecuentes sobre Żabbar
¿Cuál es el precio medio de properties en Żabbar?
El precio mediano actual solicitado por properties for sale en Żabbar es de 425.000 €, con la mayoría de los anuncios entre 375.000 € y 1.060.000 €. Los precios varían según la sub-zona, el estado, las vistas y los acabados. Los datos de mercado se actualizan a diario.
¿Cuántos properties hay for sale en Żabbar?
Hay 9 properties for sale en Żabbar en este momento, en todos los tipos de propiedad y números de dormitorios. Aparecen nuevos anuncios cada día a medida que las agencias los suben a Darscover.
¿Pueden los extranjeros comprar en Żabbar?
Los ciudadanos no UE normalmente necesitan un permiso AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fuera de las Special Designated Areas (SDA) de Malta, con precios mínimos fijados por el gobierno. Dentro de una SDA los compradores extranjeros pueden adquirir sin restricciones y sin el límite habitual de un solo inmueble. Los ciudadanos UE están menos restringidos y normalmente pueden comprar una residencia principal sin permiso.
¿Qué tipos de properties hay disponibles en Żabbar?
Los anuncios en Żabbar cubren toda la oferta maltesa: pisos, casas adosadas, houses of character, maisonettes y áticos. Alrededor del 24% de los anuncios actuales incluyen Terrace, y la mayoría de los inmuebles cuentan con 3 bedrooms.
¿A qué distancia está Żabbar de Valletta y del aeropuerto?
Żabbar está a unos 15 minutos de Valletta en drive y a unos 18 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Malta, según el tráfico.
¿Para quién es más adecuada Żabbar?
Żabbar encaja mejor para families, first-time buyers, value-focused buyers. Como en cualquier municipio maltés, la elección correcta depende de los desplazamientos, las prioridades escolares y de si la propiedad será residencia principal, segunda vivienda o inversión de alquiler.
Propiedades en Żabbar
Żabbar es una ciudad tradicional con importancia histórica y atractivo residencial. La zona ofrece una mezcla de propiedades de época, apartamentos modernos y casas adosadas. Żabbar brinda un entorno de vida tranquilo con fuerte carácter comunitario y buena conectividad a áreas centrales.
Propiedades en venta
Explora una amplia gama de propiedades residenciales y comerciales actualmente disponibles para la venta. Incluye apartamentos, áticos, casas adosadas, maisonettes, villas y granjas en Malta y Gozo. Los compradores pueden filtrar según ubicación, precio, número de habitaciones, espacio exterior, disponibilidad de garaje y otras comodidades como aire acondicionado o vistas al mar. Las ofertas cubren tanto zonas urbanas como rurales, para primerizos, familias, inversores o quienes buscan una segunda residencia o casa de retiro. Ya sea un apartamento moderno en el centro o una villa tranquila en el campo, la sección “en venta” se actualiza frecuentemente para adaptarse a diversos presupuestos y preferencias. Usa filtros por ciudad, estilo de vida o características clave para encontrar la opción ideal.
Apartamentos modernos
Los apartamentos son el tipo de propiedad más común en Malta y Gozo, ofreciendo distribuciones flexibles para individuos, parejas y familias. Van desde estudios compactos hasta unidades de varias habitaciones y dúplex, ubicados en centros urbanos, zonas costeras y residenciales tranquilas. Los anuncios incluyen opciones amuebladas o sin amueblar, con balcón, aire acondicionado, ascensor y cercanía a tiendas, escuelas o transporte público. Son adecuados tanto para alquileres de corta duración como para viviendas permanentes, y son muy atractivos para primerizos, profesionales e inversores. Las zonas populares incluyen Sliema, Gzira, Msida y Mosta, aunque también se encuentran opciones asequibles en áreas periféricas y rurales. Los filtros frecuentes: número de habitaciones, espacio exterior, vista al mar y política de mascotas.
Aire acondicionado
El aire acondicionado es un elemento clave para el confort y la habitabilidad en Malta, especialmente en los calurosos meses de verano. Las propiedades climatizadas garantizan un ambiente interior fresco y confortable, mejorando la calidad de vida diaria de residentes e inquilinos. Las ofertas pueden incluir sistemas split, aire central o opciones de eficiencia energética. Este elemento es habitual en apartamentos modernos, áticos, villas y oficinas. Los compradores e inquilinos aplican este filtro a menudo cuando buscan viviendas para residir todo el año, trabajar desde casa o vacacionar. Las propiedades con aire acondicionado tienen alta demanda y pueden aumentar el rendimiento del alquiler o su valor de reventa.
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