Villas en venta en Sliema
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Perspectivas del Mercado
En Sliema actualmente hay 1 propiedad en venta. El precio típico solicitado es 4.300.000 €, con propiedades entre 4.300.000 €–4.300.000 €. Aproximadamente 100% de los anuncios incluyen piscina, y la mayoría tienen 5 dormitorios. Actualizado 20 de octubre de 2026.
Sobre la zonaSobre Sliema
Sobre Sliema
Sliema is Malta's seafront strip and most cosmopolitan address.
Sliema es la fachada costera de Malta, una franja urbana densa que recorre el puerto de Marsamxett desde Tigné Point al sur hasta St Julian's al norte. Nacida en el siglo XIX como retiro estival de la nobleza de La Valeta, hoy es la dirección más cosmopolita del país, con torres residenciales, centros comerciales y un paseo marítimo continuo.
Sub-zonas y barrios
Estilo de vida
Sliema es el Manhattan de Malta: caminable, densa, con mucho comercio y orientada principalmente a residentes internacionales y alquileres turísticos.
Transporte
El ferry de Sliema conecta con La Valeta en unos 10 minutos cada 30 minutos; el paseo marítimo está servido por el corredor de autobuses más transitado de Malta.
Tiempos en coche y ferry
- Valletta10 min en ferry
- Valletta15 min en coche
- Malta International Airport20 min en coche
- Mater Dei Hospital12 min en coche
- University of Malta12 min en coche
Ideal para
Escuelas
Sliema está a poca distancia de varios colegios privados concentrados a lo largo de la frontera entre Sliema alta y St Julian's.
Notas para compradores extranjeros
Sliema incluye dos Special Designated Areas (Tigné Point y Fort Cambridge) que permiten a los compradores no UE adquirir sin permiso AIP ni la limitación habitual a una sola propiedad.
Tiempos de viaje
- Valletta15 min en coche
- Malta International Airport20 min en coche
- Mater Dei Hospital12 min en coche
- Golden Bay30 min en coche
Líneas de autobús
Aparcamiento: Street parking is contested across the seafront and Tigne; most modern blocks include underground spaces and many SDA towers offer secure parking by separate title.
Colegios cercanos
- St Clare College Sliema PrimaryEstatal · Primaria8 min a pie
- St Anne's School (Independent)Privada · Primaria10 min a pie
- Stella Maris CollegeReligiosa · Continua12 min a pie
- St Aloysius CollegeReligiosa · Continua10 min en coche
- Verdala International SchoolInternacional · Continua12 min en coche
Demografía
Datos de población y hogares: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Entry-level 1-bed apartments start around 280k euro; new-build seafront units cross 1m euro for two bedrooms.
- Tigne Point and Fort Cambridge SDA stock is open to non-EU buyers without an AIP permit and without the one-property restriction.
- Outside the SDAs, expect older third-floor walk-ups; lift retrofit is rare and adds a 30k to 60k euro premium.
- Short-let yields concentrate on the Strand and Tower Road; hosts must register with the Malta Tourism Authority.
- Sliema and St Julian's share the same Local Plan; height waivers on internal blocks are not granted lightly.
Promociones destacadas
- Tigné PointSDA
Tigné Point ocupa el extremo sur de la península de Sliema y es la Special Designated Area emblemática de Malta. El plan maestro integró apartamentos, comercio y una plaza pública sobre antiguos terrenos militares británicos, con acceso directo en ferry a La Valeta al otro lado del puerto.
- Fort CambridgeSDA
Fort Cambridge es la Special Designated Area situada justo encima de Tigné, un complejo de apartamentos de altura media organizado en torno a una piscina privada con vistas a Manoel Island y La Valeta.
- The Strand
La franja del paseo marítimo que se extiende desde Sliema Ferries hacia el norte rumbo a Balluta, jalonada por torres residenciales con apartamentos de cara directa al puerto de Marsamxett y a los bastiones de La Valeta enfrente.
Preguntas frecuentesPreguntas frecuentes sobre Sliema
Preguntas frecuentes sobre Sliema
¿Cuál es el precio medio de propiedades en Sliema?
El precio mediano actual solicitado por propiedades en venta en Sliema es de 4.300.000 €, con la mayoría de los anuncios entre 4.300.000 € y 4.300.000 €. Los precios varían según la sub-zona, el estado, las vistas y los acabados. Los datos de mercado se actualizan a diario.
¿Cuántos propiedades hay en venta en Sliema?
Hay 1 propiedad en venta en Sliema en este momento, en todos los tipos de propiedad y números de dormitorios. Aparecen nuevos anuncios cada día a medida que las agencias los suben a Darscover.
¿Pueden los extranjeros comprar en Sliema?
Los ciudadanos no UE normalmente necesitan un permiso AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fuera de las Special Designated Areas (SDA) de Malta, con precios mínimos fijados por el gobierno. Dentro de una SDA los compradores extranjeros pueden adquirir sin restricciones y sin el límite habitual de un solo inmueble. Los ciudadanos UE están menos restringidos y normalmente pueden comprar una residencia principal sin permiso.
¿Qué tipos de propiedades hay disponibles en Sliema?
Los anuncios en Sliema cubren toda la oferta maltesa: pisos, casas adosadas, houses of character, maisonettes y áticos. Alrededor del 100% de los anuncios actuales incluyen piscina, y la mayoría de los inmuebles cuentan con 5 dormitorios.
¿A qué distancia está Sliema de Valletta y del aeropuerto?
Sliema está a unos 10 minutos de Valletta en ferry y a unos 20 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Malta, según el tráfico.
¿Para quién es más adecuada Sliema?
Sliema encaja mejor para expats, young professionals, buy-to-let investors, short-let operators. Como en cualquier municipio maltés, la elección correcta depende de los desplazamientos, las prioridades escolares y de si la propiedad será residencia principal, segunda vivienda o inversión de alquiler.
Propiedades exclusivas en Sliema
Sliema es una de las localidades costeras más populares de Malta, que ofrece una vibrante combinación de espacios residenciales, comerciales y de ocio. Conocida por su extenso paseo marítimo, sus apartamentos de gran altura y elegantes casas adosadas, Sliema es ideal para quienes buscan un estilo de vida céntrico y cosmopolita. Incluye una variedad de propiedades como modernos apartamentos frente al mar con terrazas y áticos de lujo con vistas al perfil urbano de La Valeta. La zona está bien conectada por ferry y autobús, y se encuentra cerca de restaurantes, centros comerciales y distritos empresariales. Los filtros más buscados incluyen vistas al mar, aire acondicionado, unidades amuebladas y acceso por ascensor. Familias, profesionales y jubilados se sienten atraídos por la conveniencia urbana, la facilidad para caminar y el acceso a playas y parques. Tanto en compra como en alquiler, esta ciudad ofrece una excelente ubicación tanto para residencia permanente como para vivienda vacacional.
Propiedades en venta
Explora una amplia gama de propiedades residenciales y comerciales actualmente disponibles para la venta. Incluye apartamentos, áticos, casas adosadas, maisonettes, villas y granjas en Malta y Gozo. Los compradores pueden filtrar según ubicación, precio, número de habitaciones, espacio exterior, disponibilidad de garaje y otras comodidades como aire acondicionado o vistas al mar. Las ofertas cubren tanto zonas urbanas como rurales, para primerizos, familias, inversores o quienes buscan una segunda residencia o casa de retiro. Ya sea un apartamento moderno en el centro o una villa tranquila en el campo, la sección “en venta” se actualiza frecuentemente para adaptarse a diversos presupuestos y preferencias. Usa filtros por ciudad, estilo de vida o características clave para encontrar la opción ideal.
Villas elegantes
Las villas son viviendas independientes que ofrecen privacidad, amplios espacios y exteriores generosos como jardines, terrazas y piscinas privadas. Suelen ubicarse en zonas residenciales y rurales en Malta y Gozo, y son aptas para familias, jubilados o quienes buscan una residencia tranquila a largo plazo. Los estilos arquitectónicos varían desde minimalismo moderno hasta casas tradicionales de piedra maltesa con elementos con encanto. Filtros habituales incluyen parcelas independientes, vistas al mar o campo, varias habitaciones, cocinas grandes, garajes y mascotas permitidas. Ideales para quienes desean un estilo de vida exclusivo, las villas suelen contar con oficinas en casa, anexos o alojamiento para invitados. Tanto para vivir durante todo el año como para vacaciones de lujo, las villas son muy demandadas por su comodidad, espacio e intimidad.
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