Casas con balcón en venta en Mellieħa hasta 300.000 €
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Perspectivas del Mercado
En Mellieħa actualmente hay 6 propiedades en venta. El precio típico solicitado es 275.000 €, con propiedades entre 250.000 €–299.000 €. Aproximadamente 100% de los anuncios incluyen balcón, y la mayoría tienen 2 dormitorios. Actualizado 13 de octubre de 2026.
Sobre la zonaSobre Mellieħa
Sobre Mellieħa
Mellieha is the gateway to Malta's biggest sandy beach and the Gozo ferry.
Mellieħa es la mayor ciudad del norte y la puerta a la playa de arena más grande de Malta (Għadira Bay) y a la terminal del ferry de Gozo en Ċirkewwa. El núcleo en alto ofrece amplias vistas a Comino y Gozo, y la zona circundante combina casas tradicionales con carácter, villas y apartamentos turísticos.
Sub-zonas y barrios
Estilo de vida
Mellieħa es notablemente más pausada que el centro de Malta, con un aire de segunda residencia junto a la bahía y una comunidad más tranquila todo el año sobre la loma.
Transporte
Unos 35 minutos en coche a La Valeta y 40 a 45 minutos al aeropuerto; el ferry de Gozo en Ċirkewwa queda a 10 minutos en coche.
Tiempos en coche y ferry
- Ċirkewwa Gozo Ferry10 min en coche
- Valletta35 min en coche
- Malta International Airport45 min en coche
- Sliema25 min en coche
Ideal para
Notas para compradores extranjeros
Fuera de la SDA de Santa Maria Estate, los compradores no UE necesitan normalmente un permiso AIP; se aplican los precios mínimos fijados por el regulador.
Tiempos de viaje
- Valletta35 min en coche
- Malta International Airport45 min en coche
- Cirkewwa Gozo Ferry10 min en coche
- Ghadira Bay5 min en coche
Líneas de autobús
Aparcamiento: Free street parking is workable in the village core; the Ghadira beach area fills in summer and a paid lot operates seasonally.
Colegios cercanos
- St Francis School (Mellieha)Religiosa · Primaria10 min a pie
- Mellieha Primary SchoolEstatal · Primaria8 min a pie
- St Margaret College Mellieha SecondaryEstatal · Secundaria5 min en coche
- Maria Regina CollegeEstatal · Continua12 min en coche
Demografía
Datos de población y hogares: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Two and three-bed seafront apartments around 350k to 550k euro; ridge villas with sea view start above 750k.
- Santa Maria Estate is the only SDA; non-EU buyers outside it need an AIP permit and meet a minimum price.
- Holiday-let demand is strong June to September; off-season occupancy drops sharply unless aimed at Gozo commuters.
- Surrounding land includes ODZ pockets; restoration of farmhouses requires Planning Authority sensitivity assessment.
- Bus frequency drops outside summer schedules; a car is effectively required for school runs.
Localidades cercanas
Preguntas frecuentesPreguntas frecuentes sobre Mellieħa
Preguntas frecuentes sobre Mellieħa
¿Cuál es el precio medio de propiedades en Mellieħa?
El precio mediano actual solicitado por propiedades en venta en Mellieħa es de 275.000 €, con la mayoría de los anuncios entre 250.000 € y 299.000 €. Los precios varían según la sub-zona, el estado, las vistas y los acabados. Los datos de mercado se actualizan a diario.
¿Cuántos propiedades hay en venta en Mellieħa?
Hay 6 propiedades en venta en Mellieħa en este momento, en todos los tipos de propiedad y números de dormitorios. Aparecen nuevos anuncios cada día a medida que las agencias los suben a Darscover.
¿Pueden los extranjeros comprar en Mellieħa?
Los ciudadanos no UE normalmente necesitan un permiso AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fuera de las Special Designated Areas (SDA) de Malta, con precios mínimos fijados por el gobierno. Dentro de una SDA los compradores extranjeros pueden adquirir sin restricciones y sin el límite habitual de un solo inmueble. Los ciudadanos UE están menos restringidos y normalmente pueden comprar una residencia principal sin permiso.
¿Qué tipos de propiedades hay disponibles en Mellieħa?
Los anuncios en Mellieħa cubren toda la oferta maltesa: pisos, casas adosadas, houses of character, maisonettes y áticos. Alrededor del 100% de los anuncios actuales incluyen balcón, y la mayoría de los inmuebles cuentan con 2 dormitorios.
¿A qué distancia está Mellieħa de Valletta y del aeropuerto?
Mellieħa está a unos 35 minutos de Valletta en drive y a unos 45 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Malta, según el tráfico.
¿Para quién es más adecuada Mellieħa?
Mellieħa encaja mejor para second-home buyers, families wanting space, buy-to-let in the holiday segment, retirees. Como en cualquier municipio maltés, la elección correcta depende de los desplazamientos, las prioridades escolares y de si la propiedad será residencia principal, segunda vivienda o inversión de alquiler.
Propiedades en Mellieħa
Mellieħa es la ciudad más al norte de Malta, famosa por sus hermosas playas y entorno campestre. La zona ofrece una variedad de propiedades que van desde apartamentos frente al mar hasta casas rurales y desarrollos modernos. Mellieħa es ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado con fácil acceso a algunas de las mejores playas y atracciones naturales de Malta.
Propiedades en venta
Explora una amplia gama de propiedades residenciales y comerciales actualmente disponibles para la venta. Incluye apartamentos, áticos, casas adosadas, maisonettes, villas y granjas en Malta y Gozo. Los compradores pueden filtrar según ubicación, precio, número de habitaciones, espacio exterior, disponibilidad de garaje y otras comodidades como aire acondicionado o vistas al mar. Las ofertas cubren tanto zonas urbanas como rurales, para primerizos, familias, inversores o quienes buscan una segunda residencia o casa de retiro. Ya sea un apartamento moderno en el centro o una villa tranquila en el campo, la sección “en venta” se actualiza frecuentemente para adaptarse a diversos presupuestos y preferencias. Usa filtros por ciudad, estilo de vida o características clave para encontrar la opción ideal.
Balcón privado
Un balcón privado ofrece un valioso espacio exterior para relajación, comidas y disfrutar del aire fresco sin salir de casa. Esta comodidad es muy demandada en apartamentos y áticos en toda Malta y Gozo, proporcionando un refugio personal al aire libre en entornos urbanos. Los balcones pueden ofrecer vistas al mar, vistas a la ciudad o simplemente un espacio tranquilo para plantas y muebles de exterior. Son particularmente populares en áreas costeras como Sliema, St. Julian's y La Valeta, donde los residentes pueden disfrutar de brisas mediterráneas y paisajes pintorescos. Ya sea grande o compacto, un balcón mejora significativamente la experiencia de vida y el valor de la propiedad.
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