Maisonettes de 3 dormitorios en venta en Marsa, Malta
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Perspectivas del Mercado
En Marsa actualmente hay 5 propiedades en venta. El precio típico solicitado es 636.000 €, con propiedades entre 138.000 €–797.000 €. Aproximadamente 40% de los anuncios incluyen trastero, y la mayoría tienen 3 dormitorios. Actualizado 13 de octubre de 2026.
Sobre la zonaSobre Marsa
Sobre Marsa
Marsa is the Grand Harbour's industrial hub, in slow residential transition.
Marsa se sitúa al fondo del Grand Harbour y ha sido históricamente el polo industrial y logístico de Malta. La localidad abarca el intercambiador de Marsa Junction, el Marsa Sports Club, el hipódromo y una amplia comunidad de residentes nacidos en el extranjero concentrada en su antigua trama de casas adosadas.
Sub-zonas y barrios
Estilo de vida
Marsa combina industria y residencial y atraviesa una transición lenta; la mayor parte del parque son casas adosadas antiguas y la proporción de residentes nacidos en el extranjero es de las más altas de Malta.
Transporte
Unos 7 minutos en coche a La Valeta y 10 minutos al aeropuerto; el intercambiador de Marsa Junction sirve a la mayor parte del sur de Malta.
Tiempos en coche y ferry
- Valletta7 min en coche
- Malta International Airport10 min en coche
- Mater Dei Hospital12 min en coche
- Sliema15 min en coche
Ideal para
Tiempos de viaje
- Valletta7 min en coche
- Malta International Airport10 min en coche
- Mater Dei Hospital12 min en coche
- Sliema15 min en coche
Líneas de autobús
Aparcamiento: Free street parking is generally easy outside the industrial belt; HGV traffic is heavy on access roads to the port.
Colegios cercanos
- Marsa Primary SchoolEstatal · Primaria8 min a pie
- St Albert the Great CollegeReligiosa · Continua6 min en coche
- MCAST Main Campus (Paola)Estatal · Continua5 min en coche
Demografía
Datos de población y hogares: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Older terraced houses from 165k euro; converted apartments from 130k for 2-bed.
- Among the deepest yield plays for long-let in Malta thanks to a large foreign-born tenant pool.
- Industrial-belt addresses trade noise and HGV traffic for the lowest entry prices in central Malta.
- Slow residential transition is real but not fast; do not underwrite a near-term gentrification exit.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Preguntas frecuentesPreguntas frecuentes sobre Marsa
Preguntas frecuentes sobre Marsa
¿Cuál es el precio medio de propiedades en Marsa?
El precio mediano actual solicitado por propiedades en venta en Marsa es de 636.000 €, con la mayoría de los anuncios entre 138.000 € y 797.000 €. Los precios varían según la sub-zona, el estado, las vistas y los acabados. Los datos de mercado se actualizan a diario.
¿Cuántos propiedades hay en venta en Marsa?
Hay 5 propiedades en venta en Marsa en este momento, en todos los tipos de propiedad y números de dormitorios. Aparecen nuevos anuncios cada día a medida que las agencias los suben a Darscover.
¿Pueden los extranjeros comprar en Marsa?
Los ciudadanos no UE normalmente necesitan un permiso AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fuera de las Special Designated Areas (SDA) de Malta, con precios mínimos fijados por el gobierno. Dentro de una SDA los compradores extranjeros pueden adquirir sin restricciones y sin el límite habitual de un solo inmueble. Los ciudadanos UE están menos restringidos y normalmente pueden comprar una residencia principal sin permiso.
¿Qué tipos de propiedades hay disponibles en Marsa?
Los anuncios en Marsa cubren toda la oferta maltesa: pisos, casas adosadas, houses of character, maisonettes y áticos. Alrededor del 40% de los anuncios actuales incluyen trastero, y la mayoría de los inmuebles cuentan con 3 dormitorios.
¿A qué distancia está Marsa de Valletta y del aeropuerto?
Marsa está a unos 7 minutos de Valletta en drive y a unos 10 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Malta, según el tráfico.
¿Para quién es más adecuada Marsa?
Marsa encaja mejor para first-time buyers, value-focused buyers, investors targeting deep long-let yield. Como en cualquier municipio maltés, la elección correcta depende de los desplazamientos, las prioridades escolares y de si la propiedad será residencia principal, segunda vivienda o inversión de alquiler.
Propiedades en Marsa
Marsa es un área central con patrimonio industrial y desarrollos residenciales. La zona ofrece una mezcla de apartamentos modernos, casas adosadas y propiedades comerciales. Marsa brinda buena conectividad a áreas centrales y distritos empresariales con proyectos de regeneración urbana en curso.
Propiedades en venta
Explora una amplia gama de propiedades residenciales y comerciales actualmente disponibles para la venta. Incluye apartamentos, áticos, casas adosadas, maisonettes, villas y granjas en Malta y Gozo. Los compradores pueden filtrar según ubicación, precio, número de habitaciones, espacio exterior, disponibilidad de garaje y otras comodidades como aire acondicionado o vistas al mar. Las ofertas cubren tanto zonas urbanas como rurales, para primerizos, familias, inversores o quienes buscan una segunda residencia o casa de retiro. Ya sea un apartamento moderno en el centro o una villa tranquila en el campo, la sección “en venta” se actualiza frecuentemente para adaptarse a diversos presupuestos y preferencias. Usa filtros por ciudad, estilo de vida o características clave para encontrar la opción ideal.
Maisonettes espaciosas
Las maisonettes son unidades residenciales de dos plantas que ofrecen el espacio y la privacidad de una casa dentro de un edificio de apartamentos. Estas propiedades típicamente presentan una planta baja con áreas de estar y una planta superior con dormitorios, proporcionando una excelente separación entre espacios de vida y descanso. Las maisonettes son populares entre familias y quienes buscan más espacio que un apartamento tradicional. A menudo incluyen entradas privadas, áreas exteriores y comodidades modernas. Encontradas en toda Malta y Gozo, las maisonettes ofrecen una alternativa práctica a las casas independientes mientras proporcionan más espacio y privacidad que los apartamentos estándar.
Tres habitaciones o más
Las propiedades de tres habitaciones ofrecen amplias distribuciones, ideales para familias numerosas, viviendas compartidas o compradores que buscan espacio duradero. Suelen tener una habitación principal, dos adicionales y amplias zonas comunes como comedor, cocinas grandes y terrazas exteriores. Se ubican en suburbios, pueblos y centros urbanos más grandes de Malta y Gozo. Características comunes: jardín privado, garaje, varios baños y espacio para oficina o zona de juegos. Esta categoría es indicada para familias en crecimiento, hogares multigeneracionales o quienes necesitan almacenamiento extra. Las propiedades de tres dormitorios también son demandadas para compartir o como inversión.
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