Casas en venta en Kalkara con 3 dormitorios y aire acondicionado
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Perspectivas del Mercado
En Kalkara actualmente hay 5 propiedades en venta. El precio típico solicitado es 675.000 €, con propiedades entre 478.000 €–1.500.000 €. Aproximadamente 100% de los anuncios incluyen aire acondicionado, y la mayoría tienen 3 dormitorios. Actualizado 13 de octubre de 2026.
Sobre la zonaSobre Kalkara
Sobre Kalkara
Kalkara abraza la cala de Kalkara, frente a Vittoriosa al otro lado del Grand Harbour, y reúne tanto el antiguo Hospital Naval de Bighi (hoy sede del Malta Council for Science and Technology) como el moderno desarrollo Smart City. La localidad combina herencia marítima con una de las SDA tecnológicas y mixtas más ambiciosas de Malta.
Sub-zonas y barrios
Estilo de vida
Kalkara es pueblo portuario en su núcleo antiguo y moderno y corporativo en Smart City, con ambas mitades unidas por paseos junto al agua.
Transporte
Unos 15 minutos en coche a La Valeta y 15 minutos al aeropuerto; los ferris portuarios a La Valeta desde las Tres Ciudades quedan a pocos minutos a pie.
Tiempos en coche y ferry
- Valletta (ferry)5 min en ferry
- Valletta15 min en coche
- Malta International Airport15 min en coche
- Sliema18 min en coche
Ideal para
Notas para compradores extranjeros
Smart City es una Special Designated Area, por lo que los compradores no UE pueden adquirir sin permiso AIP, sin precio mínimo y sin la limitación a una única propiedad.
Promociones destacadas
- Smart City MaltaSDA
Smart City Malta es la Special Designated Area mixta de tecnología y negocios en la costa norte de Kalkara. Combina edificios de oficinas (con la SmartCity Tower y el campus Innovation como eje) con bloques residenciales, comercio y un paseo marítimo público.
- Bighi
El antiguo hospital naval británico de Bighi se ha reconvertido en el centro interactivo de ciencia Esplora y en la sede del Malta Council for Science and Technology; las casas de carácter del entorno alcanzan primas por sus vistas al puerto.
Preguntas frecuentesPreguntas frecuentes sobre Kalkara
Preguntas frecuentes sobre Kalkara
¿Cuál es el precio medio de propiedades en Kalkara?
El precio mediano actual solicitado por propiedades en venta en Kalkara es de 675.000 €, con la mayoría de los anuncios entre 478.000 € y 1.500.000 €. Los precios varían según la sub-zona, el estado, las vistas y los acabados. Los datos de mercado se actualizan a diario.
¿Cuántos propiedades hay en venta en Kalkara?
Hay 5 propiedades en venta en Kalkara en este momento, en todos los tipos de propiedad y números de dormitorios. Aparecen nuevos anuncios cada día a medida que las agencias los suben a Darscover.
¿Pueden los extranjeros comprar en Kalkara?
Los ciudadanos no UE normalmente necesitan un permiso AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fuera de las Special Designated Areas (SDA) de Malta, con precios mínimos fijados por el gobierno. Dentro de una SDA los compradores extranjeros pueden adquirir sin restricciones y sin el límite habitual de un solo inmueble. Los ciudadanos UE están menos restringidos y normalmente pueden comprar una residencia principal sin permiso.
¿Qué tipos de propiedades hay disponibles en Kalkara?
Los anuncios en Kalkara cubren toda la oferta maltesa: pisos, casas adosadas, houses of character, maisonettes y áticos. Alrededor del 100% de los anuncios actuales incluyen aire acondicionado, y la mayoría de los inmuebles cuentan con 3 dormitorios.
¿A qué distancia está Kalkara de Valletta y del aeropuerto?
Kalkara está a unos 5 minutos de Valletta en ferry y a unos 15 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Malta, según el tráfico.
¿Para quién es más adecuada Kalkara?
Kalkara encaja mejor para tech-sector employees at Smart City, buyers wanting harbour views, investors targeting Smart City SDA stock. Como en cualquier municipio maltés, la elección correcta depende de los desplazamientos, las prioridades escolares y de si la propiedad será residencia principal, segunda vivienda o inversión de alquiler.
Propiedades en Kalkara
Kalkara es una ciudad costera con encanto histórico y atractivo residencial. La zona ofrece una mezcla de casas adosadas tradicionales, apartamentos modernos y propiedades frente al mar. Kalkara brinda un entorno de vida tranquilo con fácil acceso a sitios históricos y excelentes instalaciones comunitarias.
Propiedades en venta
Explora una amplia gama de propiedades residenciales y comerciales actualmente disponibles para la venta. Incluye apartamentos, áticos, casas adosadas, maisonettes, villas y granjas en Malta y Gozo. Los compradores pueden filtrar según ubicación, precio, número de habitaciones, espacio exterior, disponibilidad de garaje y otras comodidades como aire acondicionado o vistas al mar. Las ofertas cubren tanto zonas urbanas como rurales, para primerizos, familias, inversores o quienes buscan una segunda residencia o casa de retiro. Ya sea un apartamento moderno en el centro o una villa tranquila en el campo, la sección “en venta” se actualiza frecuentemente para adaptarse a diversos presupuestos y preferencias. Usa filtros por ciudad, estilo de vida o características clave para encontrar la opción ideal.
Tres habitaciones o más
Las propiedades de tres habitaciones ofrecen amplias distribuciones, ideales para familias numerosas, viviendas compartidas o compradores que buscan espacio duradero. Suelen tener una habitación principal, dos adicionales y amplias zonas comunes como comedor, cocinas grandes y terrazas exteriores. Se ubican en suburbios, pueblos y centros urbanos más grandes de Malta y Gozo. Características comunes: jardín privado, garaje, varios baños y espacio para oficina o zona de juegos. Esta categoría es indicada para familias en crecimiento, hogares multigeneracionales o quienes necesitan almacenamiento extra. Las propiedades de tres dormitorios también son demandadas para compartir o como inversión.
Aire acondicionado
El aire acondicionado es un elemento clave para el confort y la habitabilidad en Malta, especialmente en los calurosos meses de verano. Las propiedades climatizadas garantizan un ambiente interior fresco y confortable, mejorando la calidad de vida diaria de residentes e inquilinos. Las ofertas pueden incluir sistemas split, aire central o opciones de eficiencia energética. Este elemento es habitual en apartamentos modernos, áticos, villas y oficinas. Los compradores e inquilinos aplican este filtro a menudo cuando buscan viviendas para residir todo el año, trabajar desde casa o vacacionar. Las propiedades con aire acondicionado tienen alta demanda y pueden aumentar el rendimiento del alquiler o su valor de reventa.
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