Adosados con aparcamiento en venta en Ħamrun
5 resultados encontrados
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Perspectivas del Mercado
En Ħamrun actualmente hay 5 propiedades en venta. El precio típico solicitado es 531.500 €, con propiedades entre 266.000 €–580.000 €. Aproximadamente 100% de los anuncios incluyen aparcamiento, y la mayoría tienen 3 dormitorios. Actualizado 20 de octubre de 2026.
Sobre la zonaSobre Ħamrun
Sobre Ħamrun
Hamrun is the inner-Valletta workers' suburb, energetic and gentrifying.
Ħamrun es una localidad larga y densa que se extiende por la vía principal entre Marsa y Birkirkara, históricamente el suburbio obrero adyacente a La Valeta. La parroquia de San Cayetano y una fuerte tradición de bandas musicales e identidad futbolística definen una ciudad en lenta gentrificación de su parque antiguo de casas adosadas.
Sub-zonas y barrios
Estilo de vida
Ħamrun es viva, trabajadora y céntrica, con una alta proporción de residentes nacidos en el extranjero, una creciente cultura cafetera a lo largo de Triq Manuel Dimech y un mercado inmobiliario que pivota sobre el acceso a La Valeta y Mater Dei.
Transporte
Unos 8 minutos en coche a La Valeta y 12 minutos al aeropuerto; en el eje central de autobuses entre La Valeta y Birkirkara.
Tiempos en coche y ferry
- Valletta8 min en coche
- Malta International Airport12 min en coche
- Mater Dei Hospital10 min en coche
- Sliema12 min en coche
Ideal para
Tiempos de viaje
- Valletta8 min en coche
- Malta International Airport12 min en coche
- Mater Dei Hospital10 min en coche
- Sliema12 min en coche
Líneas de autobús
Aparcamiento: Street parking is tight on Triq Manuel Dimech and the main road; quieter side streets are workable.
Colegios cercanos
- St Theresa College Hamrun PrimaryEstatal · Primaria6 min a pie
- St Albert the Great CollegeReligiosa · Continua4 min en coche
- MCAST Main Campus (Paola)Estatal · Continua8 min en coche
Demografía
Datos de población y hogares: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Older terraced houses from 200k euro; converted apartments from 165k for 2-bed.
- Strong long-let tenant pool from foreign-born residents working at Valletta, Mater Dei, and the central business strip.
- High traffic noise on the main road; choose a side street if quiet matters.
- Some older streets fall under an Urban Conservation Area; verify scheduling status before renovation.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Localidades cercanas
Preguntas frecuentesPreguntas frecuentes sobre Ħamrun
Preguntas frecuentes sobre Ħamrun
¿Cuál es el precio medio de propiedades en Ħamrun?
El precio mediano actual solicitado por propiedades en venta en Ħamrun es de 531.500 €, con la mayoría de los anuncios entre 266.000 € y 580.000 €. Los precios varían según la sub-zona, el estado, las vistas y los acabados. Los datos de mercado se actualizan a diario.
¿Cuántos propiedades hay en venta en Ħamrun?
Hay 5 propiedades en venta en Ħamrun en este momento, en todos los tipos de propiedad y números de dormitorios. Aparecen nuevos anuncios cada día a medida que las agencias los suben a Darscover.
¿Pueden los extranjeros comprar en Ħamrun?
Los ciudadanos no UE normalmente necesitan un permiso AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fuera de las Special Designated Areas (SDA) de Malta, con precios mínimos fijados por el gobierno. Dentro de una SDA los compradores extranjeros pueden adquirir sin restricciones y sin el límite habitual de un solo inmueble. Los ciudadanos UE están menos restringidos y normalmente pueden comprar una residencia principal sin permiso.
¿Qué tipos de propiedades hay disponibles en Ħamrun?
Los anuncios en Ħamrun cubren toda la oferta maltesa: pisos, casas adosadas, houses of character, maisonettes y áticos. Alrededor del 100% de los anuncios actuales incluyen aparcamiento, y la mayoría de los inmuebles cuentan con 3 dormitorios.
¿A qué distancia está Ħamrun de Valletta y del aeropuerto?
Ħamrun está a unos 8 minutos de Valletta en drive y a unos 12 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Malta, según el tráfico.
¿Para quién es más adecuada Ħamrun?
Ħamrun encaja mejor para first-time buyers, value-focused buyers, buy-to-let in the long-let segment. Como en cualquier municipio maltés, la elección correcta depende de los desplazamientos, las prioridades escolares y de si la propiedad será residencia principal, segunda vivienda o inversión de alquiler.
Propiedades en Ħamrun
Ħamrun es una ciudad céntrica con atractivo residencial y buena conectividad. La zona ofrece casas adosadas tradicionales, apartamentos modernos y propiedades de época. Ħamrun brinda un entorno de vida tranquilo con fácil acceso a áreas centrales y excelentes instalaciones comunitarias.
Propiedades en venta
Explora una amplia gama de propiedades residenciales y comerciales actualmente disponibles para la venta. Incluye apartamentos, áticos, casas adosadas, maisonettes, villas y granjas en Malta y Gozo. Los compradores pueden filtrar según ubicación, precio, número de habitaciones, espacio exterior, disponibilidad de garaje y otras comodidades como aire acondicionado o vistas al mar. Las ofertas cubren tanto zonas urbanas como rurales, para primerizos, familias, inversores o quienes buscan una segunda residencia o casa de retiro. Ya sea un apartamento moderno en el centro o una villa tranquila en el campo, la sección “en venta” se actualiza frecuentemente para adaptarse a diversos presupuestos y preferencias. Usa filtros por ciudad, estilo de vida o características clave para encontrar la opción ideal.
Maisonettes espaciosas
Las maisonettes son unidades residenciales de dos plantas que ofrecen el espacio y la privacidad de una casa dentro de un edificio de apartamentos. Estas propiedades típicamente presentan una planta baja con áreas de estar y una planta superior con dormitorios, proporcionando una excelente separación entre espacios de vida y descanso. Las maisonettes son populares entre familias y quienes buscan más espacio que un apartamento tradicional. A menudo incluyen entradas privadas, áreas exteriores y comodidades modernas. Encontradas en toda Malta y Gozo, las maisonettes ofrecen una alternativa práctica a las casas independientes mientras proporcionan más espacio y privacidad que los apartamentos estándar.
Estacionamiento disponible
Las propiedades con estacionamiento ofrecen mayor conveniencia y seguridad, especialmente en áreas urbanas densas como Sliema, La Valeta y Gzira, donde el aparcamiento público es limitado. Esto incluye garajes privados, plazas asignadas o acceso a parkings subterráneos o exteriores. Compradores e inquilinos pueden filtrar para encontrar viviendas con una o varias plazas, ideales para individuos, familias o profesionales con vehículo(s). Disponer de estacionamiento mejora la funcionalidad y valor de reventa de la propiedad, especialmente en zonas de alta demanda. También es práctico para desplazamientos diarios, familias con niños o personas que requieren vehículo.
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