Casas en venta en Ħamrun con 3 dormitorios por menos de €300,000
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Perspectivas del Mercado
Ħamrun, actualmente hay 5 properties for sale. El precio típico solicitado es 276.000 €, con propiedades entre 234.292 €–297.000 €. Aproximadamente 20% de los anuncios incluyen Lift, y la mayoría tienen 3 bedrooms. Actualizado 10/13/2026.
Sobre la zonaSobre Ħamrun
Sobre Ħamrun
Hamrun is the inner-Valletta workers' suburb, energetic and gentrifying.
Ħamrun es una localidad larga y densa que se extiende por la vía principal entre Marsa y Birkirkara, históricamente el suburbio obrero adyacente a La Valeta. La parroquia de San Cayetano y una fuerte tradición de bandas musicales e identidad futbolística definen una ciudad en lenta gentrificación de su parque antiguo de casas adosadas.
Sub-zonas y barrios
Estilo de vida
Ħamrun es viva, trabajadora y céntrica, con una alta proporción de residentes nacidos en el extranjero, una creciente cultura cafetera a lo largo de Triq Manuel Dimech y un mercado inmobiliario que pivota sobre el acceso a La Valeta y Mater Dei.
Transporte
Unos 8 minutos en coche a La Valeta y 12 minutos al aeropuerto; en el eje central de autobuses entre La Valeta y Birkirkara.
Tiempos en coche y ferry
- Valletta8 min en coche
- Malta International Airport12 min en coche
- Mater Dei Hospital10 min en coche
- Sliema12 min en coche
Ideal para
Tiempos de viaje
- Valletta8 min en coche
- Malta International Airport12 min en coche
- Mater Dei Hospital10 min en coche
- Sliema12 min en coche
Líneas de autobús
Aparcamiento: Street parking is tight on Triq Manuel Dimech and the main road; quieter side streets are workable.
Colegios cercanos
- St Theresa College Hamrun PrimaryEstatal · Primaria6 min a pie
- St Albert the Great CollegeReligiosa · Continua4 min en coche
- MCAST Main Campus (Paola)Estatal · Continua8 min en coche
Demografía
Datos de población y hogares: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Older terraced houses from 200k euro; converted apartments from 165k for 2-bed.
- Strong long-let tenant pool from foreign-born residents working at Valletta, Mater Dei, and the central business strip.
- High traffic noise on the main road; choose a side street if quiet matters.
- Some older streets fall under an Urban Conservation Area; verify scheduling status before renovation.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Localidades cercanas
Preguntas frecuentesPreguntas frecuentes sobre Ħamrun
Preguntas frecuentes sobre Ħamrun
¿Cuál es el precio medio de properties en Ħamrun?
El precio mediano actual solicitado por properties for sale en Ħamrun es de 276.000 €, con la mayoría de los anuncios entre 234.292 € y 297.000 €. Los precios varían según la sub-zona, el estado, las vistas y los acabados. Los datos de mercado se actualizan a diario.
¿Cuántos properties hay for sale en Ħamrun?
Hay 5 properties for sale en Ħamrun en este momento, en todos los tipos de propiedad y números de dormitorios. Aparecen nuevos anuncios cada día a medida que las agencias los suben a Darscover.
¿Pueden los extranjeros comprar en Ħamrun?
Los ciudadanos no UE normalmente necesitan un permiso AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fuera de las Special Designated Areas (SDA) de Malta, con precios mínimos fijados por el gobierno. Dentro de una SDA los compradores extranjeros pueden adquirir sin restricciones y sin el límite habitual de un solo inmueble. Los ciudadanos UE están menos restringidos y normalmente pueden comprar una residencia principal sin permiso.
¿Qué tipos de properties hay disponibles en Ħamrun?
Los anuncios en Ħamrun cubren toda la oferta maltesa: pisos, casas adosadas, houses of character, maisonettes y áticos. Alrededor del 20% de los anuncios actuales incluyen Lift, y la mayoría de los inmuebles cuentan con 3 bedrooms.
¿A qué distancia está Ħamrun de Valletta y del aeropuerto?
Ħamrun está a unos 8 minutos de Valletta en drive y a unos 12 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Malta, según el tráfico.
¿Para quién es más adecuada Ħamrun?
Ħamrun encaja mejor para first-time buyers, value-focused buyers, buy-to-let in the long-let segment. Como en cualquier municipio maltés, la elección correcta depende de los desplazamientos, las prioridades escolares y de si la propiedad será residencia principal, segunda vivienda o inversión de alquiler.
Propiedades en Ħamrun
Ħamrun es una ciudad céntrica con atractivo residencial y buena conectividad. La zona ofrece casas adosadas tradicionales, apartamentos modernos y propiedades de época. Ħamrun brinda un entorno de vida tranquilo con fácil acceso a áreas centrales y excelentes instalaciones comunitarias.
Propiedades en venta
Explora una amplia gama de propiedades residenciales y comerciales actualmente disponibles para la venta. Incluye apartamentos, áticos, casas adosadas, maisonettes, villas y granjas en Malta y Gozo. Los compradores pueden filtrar según ubicación, precio, número de habitaciones, espacio exterior, disponibilidad de garaje y otras comodidades como aire acondicionado o vistas al mar. Las ofertas cubren tanto zonas urbanas como rurales, para primerizos, familias, inversores o quienes buscan una segunda residencia o casa de retiro. Ya sea un apartamento moderno en el centro o una villa tranquila en el campo, la sección “en venta” se actualiza frecuentemente para adaptarse a diversos presupuestos y preferencias. Usa filtros por ciudad, estilo de vida o características clave para encontrar la opción ideal.
Tres habitaciones o más
Las propiedades de tres habitaciones ofrecen amplias distribuciones, ideales para familias numerosas, viviendas compartidas o compradores que buscan espacio duradero. Suelen tener una habitación principal, dos adicionales y amplias zonas comunes como comedor, cocinas grandes y terrazas exteriores. Se ubican en suburbios, pueblos y centros urbanos más grandes de Malta y Gozo. Características comunes: jardín privado, garaje, varios baños y espacio para oficina o zona de juegos. Esta categoría es indicada para familias en crecimiento, hogares multigeneracionales o quienes necesitan almacenamiento extra. Las propiedades de tres dormitorios también son demandadas para compartir o como inversión.
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