Apartamentos de 3 Dormitorios en Venta en Birgu, Malta
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Perspectivas del Mercado
En Birgu actualmente hay 7 propiedades en venta. El precio típico solicitado es 904.000 €, con propiedades entre 350.000 €–1.500.000 €. Aproximadamente 43% de los anuncios incluyen ascensor, y la mayoría tienen 3 dormitorios. Actualizado 18 de octubre de 2026.
Sobre la zonaSobre Birgu
Sobre Birgu
Birgu (Vittoriosa) is the oldest of the Three Cities: Order of St John heritage on the Grand Harbour.
Birgu (también llamada Vittoriosa) es la más antigua de las Tres Ciudades: fortificada, amurallada y situada justo enfrente de La Valeta al otro lado del Grand Harbour. Su península contiene el Palacio del Inquisidor, el Museo Marítimo, el convento original de la Orden de San Juan y una trama densa de calles escalonadas que sobrevivió casi intacta al sitio de 1565.
Sub-zonas y barrios
Estilo de vida
Birgu funciona como la hermana más tranquila de La Valeta: callejero y casonas del siglo XVI similares, precios más contenidos y una vida nocturna centrada en la marina del Birgu Waterfront.
Transporte
El ferry de las Tres Ciudades sale cada 30 minutos hacia La Valeta y cubre el trayecto en 5 minutos; las líneas de autobús tienen su fin de línea en la marina.
Tiempos en coche y ferry
- Valletta (ferry)5 min en ferry
- Valletta12 min en coche
- Malta International Airport18 min en coche
- Sliema20 min en coche
Ideal para
Notas para compradores extranjeros
La mayoría de los inmuebles de Birgu están protegidos y requieren visto bueno de la Planning Authority y de la Superintendence of Cultural Heritage para obras significativas; la exención del Presupuesto 2026 para inmuebles vacíos e históricos puede aplicarse a los primeros 750.000 euros de valor hasta finales de 2026.
Tiempos de viaje
- Valletta12 min en coche
- Malta International Airport18 min en coche
- Mater Dei Hospital18 min en coche
- Sliema20 min en coche
Líneas de autobús
Aparcamiento: Vehicle access to the Collachio is restricted to residents and emergencies; main parking is at the marina or above the Cottonera bastions.
Colegios cercanos
- St Edward's CollegePrivada · Continua4 min en coche
- St Margaret College VerdalaEstatal · Continua6 min en coche
- Birgu Primary SchoolEstatal · Primaria8 min a pie
Demografía
Datos de población y hogares: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Townhouses inside the bastions start near 350k euro; restored Order palazzi reach 1.2m.
- Almost all stock is scheduled (Grade 1 or 2); Superintendence of Cultural Heritage approval required for material works.
- Budget 2026 vacant-and-historic exemption can apply on the first 750k euro of value through end of 2026.
- Boutique short-let demand is solid; MTA registration and condominium rules apply, some streets cap STL operations.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Preguntas frecuentesPreguntas frecuentes sobre Birgu
Preguntas frecuentes sobre Birgu
¿Cuál es el precio medio de propiedades en Birgu?
El precio mediano actual solicitado por propiedades en venta en Birgu es de 904.000 €, con la mayoría de los anuncios entre 350.000 € y 1.500.000 €. Los precios varían según la sub-zona, el estado, las vistas y los acabados. Los datos de mercado se actualizan a diario.
¿Cuántos propiedades hay en venta en Birgu?
Hay 7 propiedades en venta en Birgu en este momento, en todos los tipos de propiedad y números de dormitorios. Aparecen nuevos anuncios cada día a medida que las agencias los suben a Darscover.
¿Pueden los extranjeros comprar en Birgu?
Los ciudadanos no UE normalmente necesitan un permiso AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fuera de las Special Designated Areas (SDA) de Malta, con precios mínimos fijados por el gobierno. Dentro de una SDA los compradores extranjeros pueden adquirir sin restricciones y sin el límite habitual de un solo inmueble. Los ciudadanos UE están menos restringidos y normalmente pueden comprar una residencia principal sin permiso.
¿Qué tipos de propiedades hay disponibles en Birgu?
Los anuncios en Birgu cubren toda la oferta maltesa: pisos, casas adosadas, houses of character, maisonettes y áticos. Alrededor del 43% de los anuncios actuales incluyen ascensor, y la mayoría de los inmuebles cuentan con 3 dormitorios.
¿A qué distancia está Birgu de Valletta y del aeropuerto?
Birgu está a unos 5 minutos de Valletta en ferry y a unos 18 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Malta, según el tráfico.
¿Para quién es más adecuada Birgu?
Birgu encaja mejor para heritage-property buyers, boutique short-let operators, buyers wanting Valletta atmosphere at lower prices. Como en cualquier municipio maltés, la elección correcta depende de los desplazamientos, las prioridades escolares y de si la propiedad será residencia principal, segunda vivienda o inversión de alquiler.
Propiedades en Birgu
Birgu (Vittoriosa) es una de las Tres Ciudades de Malta con rica historia marítima y encanto histórico. La zona ofrece propiedades restauradas de época, casas adosadas tradicionales y apartamentos frente al mar. Birgu brinda una experiencia de vida única en un entorno declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO con excelentes atracciones culturales.
Propiedades en venta
Explora una amplia gama de propiedades residenciales y comerciales actualmente disponibles para la venta. Incluye apartamentos, áticos, casas adosadas, maisonettes, villas y granjas en Malta y Gozo. Los compradores pueden filtrar según ubicación, precio, número de habitaciones, espacio exterior, disponibilidad de garaje y otras comodidades como aire acondicionado o vistas al mar. Las ofertas cubren tanto zonas urbanas como rurales, para primerizos, familias, inversores o quienes buscan una segunda residencia o casa de retiro. Ya sea un apartamento moderno en el centro o una villa tranquila en el campo, la sección “en venta” se actualiza frecuentemente para adaptarse a diversos presupuestos y preferencias. Usa filtros por ciudad, estilo de vida o características clave para encontrar la opción ideal.
Apartamentos modernos
Los apartamentos son el tipo de propiedad más común en Malta y Gozo, ofreciendo distribuciones flexibles para individuos, parejas y familias. Van desde estudios compactos hasta unidades de varias habitaciones y dúplex, ubicados en centros urbanos, zonas costeras y residenciales tranquilas. Los anuncios incluyen opciones amuebladas o sin amueblar, con balcón, aire acondicionado, ascensor y cercanía a tiendas, escuelas o transporte público. Son adecuados tanto para alquileres de corta duración como para viviendas permanentes, y son muy atractivos para primerizos, profesionales e inversores. Las zonas populares incluyen Sliema, Gzira, Msida y Mosta, aunque también se encuentran opciones asequibles en áreas periféricas y rurales. Los filtros frecuentes: número de habitaciones, espacio exterior, vista al mar y política de mascotas.
Tres habitaciones o más
Las propiedades de tres habitaciones ofrecen amplias distribuciones, ideales para familias numerosas, viviendas compartidas o compradores que buscan espacio duradero. Suelen tener una habitación principal, dos adicionales y amplias zonas comunes como comedor, cocinas grandes y terrazas exteriores. Se ubican en suburbios, pueblos y centros urbanos más grandes de Malta y Gozo. Características comunes: jardín privado, garaje, varios baños y espacio para oficina o zona de juegos. Esta categoría es indicada para familias en crecimiento, hogares multigeneracionales o quienes necesitan almacenamiento extra. Las propiedades de tres dormitorios también son demandadas para compartir o como inversión.
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