Hogares con Balcón en Alquiler en Ta' Xbiex
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Perspectivas del Mercado
Ta' Xbiex, actualmente hay 8 properties for rent. El precio típico solicitado es 1400 €, con propiedades entre 1200 €–2600 €. Aproximadamente 14% de los anuncios incluyen Air conditioning, y la mayoría tienen 3 bedrooms. Actualizado 8/8/2026.
Sobre la zonaSobre Ta' Xbiex
Sobre Ta' Xbiex
Ta' Xbiex es la dirección diplomática y náutica de Malta, una península compacta entre Msida y Gżira jalonada por embajadas, el principal puerto de superyates del país y un núcleo cerrado de bloques de apartamentos prémium. Es una de las localidades más pequeñas por población y, de forma constante, una de las más caras por metro cuadrado.
Sub-zonas y barrios
Estilo de vida
Tranquilo, residencial y de menor altura que Sliema, con una flotilla de embarcaciones recreativas amarradas a lo largo del frente marítimo y un perfil internacional cuidado.
Transporte
Está sobre el eje interior de autobuses Sliema-La Valeta, a 10 minutos en coche tanto de La Valeta como del centro de Sliema.
Tiempos en coche y ferry
- Valletta10 min en coche
- Sliema centre5 min en coche
- Malta International Airport18 min en coche
- Mater Dei Hospital8 min en coche
Ideal para
Preguntas frecuentesPreguntas frecuentes sobre Ta' Xbiex
Preguntas frecuentes sobre Ta' Xbiex
¿Cuál es el precio medio de properties en Ta' Xbiex?
El precio mediano actual solicitado por properties for rent en Ta' Xbiex es de 1400 €, con la mayoría de los anuncios entre 1200 € y 2600 €. Los precios varían según la sub-zona, el estado, las vistas y los acabados. Los datos de mercado se actualizan a diario.
¿Cuántos properties hay for rent en Ta' Xbiex?
Hay 8 properties for rent en Ta' Xbiex en este momento, en todos los tipos de propiedad y números de dormitorios. Aparecen nuevos anuncios cada día a medida que las agencias los suben a Darscover.
¿Pueden los extranjeros comprar en Ta' Xbiex?
Los ciudadanos no UE normalmente necesitan un permiso AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fuera de las Special Designated Areas (SDA) de Malta, con precios mínimos fijados por el gobierno. Dentro de una SDA los compradores extranjeros pueden adquirir sin restricciones y sin el límite habitual de un solo inmueble. Los ciudadanos UE están menos restringidos y normalmente pueden comprar una residencia principal sin permiso.
¿Qué tipos de properties hay disponibles en Ta' Xbiex?
Los anuncios en Ta' Xbiex cubren toda la oferta maltesa: pisos, casas adosadas, houses of character, maisonettes y áticos. Alrededor del 14% de los anuncios actuales incluyen Air conditioning, y la mayoría de los inmuebles cuentan con 3 bedrooms.
¿A qué distancia está Ta' Xbiex de Valletta y del aeropuerto?
Ta' Xbiex está a unos 10 minutos de Valletta en drive y a unos 18 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Malta, según el tráfico.
¿Para quién es más adecuada Ta' Xbiex?
Ta' Xbiex encaja mejor para high-net-worth buyers, yacht owners, diplomatic and corporate relocations. Como en cualquier municipio maltés, la elección correcta depende de los desplazamientos, las prioridades escolares y de si la propiedad será residencia principal, segunda vivienda o inversión de alquiler.
Propiedades en Ta' Xbiex
Ta' Xbiex es una prestigiosa zona frente al mar conocida por sus propiedades de lujo y estilo de vida marinero. La zona ofrece apartamentos de alta gama, áticos y villas con impresionantes vistas al mar. Ta' Xbiex es popular entre compradores adinerados que buscan una ubicación premium con excelentes comodidades y acceso al litoral.
Propiedades en alquiler
Navega por una amplia selección de propiedades residenciales y comerciales disponibles para alquilar en Malta y Gozo. Las opciones de arrendamiento incluyen contratos cortos y largos para apartamentos, maisonettes, casas adosadas y villas. Esta sección atiende a individuos, parejas, familias, estudiantes y profesionales que buscan flexibilidad. Los filtros permiten buscar por ubicación, renta mensual, número de habitaciones, aceptación de mascotas, aire acondicionado, espacios al aire libre o estado amueblado. Las propiedades están ubicadas en zonas urbanas como Sliema y San Julián, así como en localidades más tranquilas para quienes prefieren más espacio o paz. Si buscas un alquiler cerca de la playa para un corto plazo o una casa familiar para larga duración, las ofertas se actualizan frecuentemente según disponibilidad.
Balcón privado
Un balcón privado ofrece un valioso espacio exterior para relajación, comidas y disfrutar del aire fresco sin salir de casa. Esta comodidad es muy demandada en apartamentos y áticos en toda Malta y Gozo, proporcionando un refugio personal al aire libre en entornos urbanos. Los balcones pueden ofrecer vistas al mar, vistas a la ciudad o simplemente un espacio tranquilo para plantas y muebles de exterior. Son particularmente populares en áreas costeras como Sliema, St. Julian's y La Valeta, donde los residentes pueden disfrutar de brisas mediterráneas y paisajes pintorescos. Ya sea grande o compacto, un balcón mejora significativamente la experiencia de vida y el valor de la propiedad.
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