Propiedades en alquiler en San Ġwann
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Perspectivas del Mercado
San Ġwann, actualmente hay 3 buildings for rent. El precio típico solicitado es 7500 €, con propiedades entre 0 €–18.000 €. Aproximadamente 0% de los anuncios incluyen various amenities, y la mayoría tienen 1 bedroom. Actualizado 10/3/2026.
Sobre la zonaSobre San Ġwann
Sobre San Ġwann
San Gwann is the central inland suburb feeding St Julian's and Mater Dei.
San Ġwann es una localidad residencial central justo tierra adentro de St Julian's, transformada en las últimas cuatro décadas de borde agrícola en uno de los mayores suburbios de gama media de Malta. La localidad acoge la mano de obra del área de Mater Dei y un parque amplio de bloques modernos y casas adosadas.
Sub-zonas y barrios
Estilo de vida
San Ġwann es el suburbio maltés del siglo XXI: orientado al coche, a las familias y pragmático, con una oferta constante de obra nueva de gama media.
Transporte
Unos 10 minutos en coche a St Julian's y 20 minutos a La Valeta; las líneas centrales de autobús conectan con Sliema y con el principal eje de oficinas.
Tiempos en coche y ferry
- St Julian's10 min en coche
- Valletta20 min en coche
- Mater Dei Hospital6 min en coche
- Malta International Airport25 min en coche
Ideal para
Tiempos de viaje
- Valletta20 min en coche
- Malta International Airport25 min en coche
- Mater Dei Hospital6 min en coche
- Sliema12 min en coche
Líneas de autobús
Aparcamiento: Free street parking is generally workable; modern blocks include underground spaces.
Colegios cercanos
- Sacred Heart College San Gwann PrimaryEstatal · Primaria8 min a pie
- Maria Regina College San Gwann Boys SecondaryEstatal · Secundaria10 min a pie
- St Joseph School Sliema (catchment to San Gwann)Religiosa · Continua8 min en coche
- St Andrew's SchoolPrivada · Continua6 min en coche
Demografía
Datos de población y hogares: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Modern 2-bed apartments from 220k euro; townhouses with garage from 410k.
- Mater Dei catchment makes long-let demand from healthcare professionals especially deep.
- Kappara junction roadworks completed; traffic now flows reliably to St Julian's outside peak.
- Sub-areas closest to St Julian's command a 10 to 15 percent premium over deeper-inland blocks.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Localidades cercanas
Preguntas frecuentesPreguntas frecuentes sobre San Ġwann
Preguntas frecuentes sobre San Ġwann
¿Cuál es el precio medio de buildings en San Ġwann?
El precio mediano actual solicitado por buildings for rent en San Ġwann es de 7500 €, con la mayoría de los anuncios entre 0 € y 18.000 €. Los precios varían según la sub-zona, el estado, las vistas y los acabados. Los datos de mercado se actualizan a diario.
¿Cuántos buildings hay for rent en San Ġwann?
Hay 3 buildings for rent en San Ġwann en este momento, en todos los tipos de propiedad y números de dormitorios. Aparecen nuevos anuncios cada día a medida que las agencias los suben a Darscover.
¿Pueden los extranjeros comprar en San Ġwann?
Los ciudadanos no UE normalmente necesitan un permiso AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fuera de las Special Designated Areas (SDA) de Malta, con precios mínimos fijados por el gobierno. Dentro de una SDA los compradores extranjeros pueden adquirir sin restricciones y sin el límite habitual de un solo inmueble. Los ciudadanos UE están menos restringidos y normalmente pueden comprar una residencia principal sin permiso.
¿Qué tipos de buildings hay disponibles en San Ġwann?
Los anuncios en San Ġwann cubren toda la oferta maltesa: pisos, casas adosadas, houses of character, maisonettes y áticos. Alrededor del 0% de los anuncios actuales incluyen various amenities, y la mayoría de los inmuebles cuentan con 1 bedroom.
¿A qué distancia está San Ġwann de Valletta y del aeropuerto?
San Ġwann está a unos 20 minutos de Valletta en drive y a unos 25 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Malta, según el tráfico.
¿Para quién es más adecuada San Ġwann?
San Ġwann encaja mejor para families, Mater Dei staff, first-time buyers. Como en cualquier municipio maltés, la elección correcta depende de los desplazamientos, las prioridades escolares y de si la propiedad será residencia principal, segunda vivienda o inversión de alquiler.
Propiedades en San Ġwann
San Ġwann es un área residencial moderna con desarrollos contemporáneos y excelentes comodidades. La ciudad ofrece apartamentos de lujo, casas adosadas y villas con acabados modernos. San Ġwann es popular entre profesionales y familias que buscan calidad de vida con buena conectividad a los distritos de negocios.
Propiedades en alquiler
Navega por una amplia selección de propiedades residenciales y comerciales disponibles para alquilar en Malta y Gozo. Las opciones de arrendamiento incluyen contratos cortos y largos para apartamentos, maisonettes, casas adosadas y villas. Esta sección atiende a individuos, parejas, familias, estudiantes y profesionales que buscan flexibilidad. Los filtros permiten buscar por ubicación, renta mensual, número de habitaciones, aceptación de mascotas, aire acondicionado, espacios al aire libre o estado amueblado. Las propiedades están ubicadas en zonas urbanas como Sliema y San Julián, así como en localidades más tranquilas para quienes prefieren más espacio o paz. Si buscas un alquiler cerca de la playa para un corto plazo o una casa familiar para larga duración, las ofertas se actualizan frecuentemente según disponibilidad.
Edificios completos
Los anuncios de edificios completos ofrecen oportunidades de compra total de bloques residenciales, complejos comerciales, hoteles boutique o proyectos de uso mixto. Son ideales para inversores, operadores hoteleros, instituciones educativas o empresas que necesitan espacios grandes. Están ubicados en Malta y Gozo y pueden estar listos para operar u ofrecerse en estado shell o para reforma. Los filtros incluyen tipo de propiedad, número de unidades, superficie total, ascensor y potencial de ingresos. Los compradores pueden explorar opciones en zonas de gran demanda como La Valeta, Birkirkara y Sliema, así como en áreas emergentes. Comprar un edificio completo permite gestionar una cartera de alquiler, actividad hotelera o uso institucional.
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