Villas en alquiler en Balzan para alquileres de larga duración
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Perspectivas del Mercado
Balzan, actualmente hay 7 properties for rent. El precio típico solicitado es 1400 €, con propiedades entre 1400 €–7000 €. Aproximadamente 21% de los anuncios incluyen Air conditioning, y la mayoría tienen 3 bedrooms. Actualizado 10/1/2026.
Sobre la zonaSobre Balzan
Sobre Balzan
Balzan is the smallest of the Three Villages: tight historic core, courtyard houses.
Balzan es el más pequeño de los Three Villages, un núcleo histórico ceñido de calles estrechas y casas del siglo XVII con patios interiores. La localidad tiene carácter más residencial que comercial, con la parroquia de los Three Villages anclando su centro.
Sub-zonas y barrios
Estilo de vida
Balzan es tranquilo, tradicional y muy unido, con el mismo linaje de suburbio-jardín que Attard pero a menor escala.
Transporte
Se sitúa entre Birkirkara y Attard, con acceso a los autobuses por el eje de los Three Villages: 15 minutos a La Valeta y 20 minutos al aeropuerto.
Tiempos en coche y ferry
- Valletta15 min en coche
- Mdina8 min en coche
- Sliema15 min en coche
- Malta International Airport20 min en coche
Ideal para
Tiempos de viaje
- Valletta15 min en coche
- Malta International Airport20 min en coche
- Mater Dei Hospital8 min en coche
- Sliema15 min en coche
Líneas de autobús
Aparcamiento: Free street parking is workable but tight in the historic core; courtyard houses often have a separate garage entrance.
Colegios cercanos
- St Theresa College Balzan PrimaryEstatal · Primaria8 min a pie
- San Anton SchoolPrivada · Continua10 min a pie
- St Aloysius CollegeReligiosa · Continua5 min en coche
Demografía
Datos de población y hogares: censo NSO 2021.
Notas para compradores
- Houses of character with internal courtyard from 650k euro; restored versions exceed 1m.
- Inside the Three Villages Urban Conservation Area: external alterations require Planning Authority sign-off.
- Some heritage stock qualifies for the Budget 2026 vacant exemption on the first 750k euro of value.
- Resale liquidity is patchy; collectors and end-users dominate, flippers are rare.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Localidades cercanas
Preguntas frecuentesPreguntas frecuentes sobre Balzan
Preguntas frecuentes sobre Balzan
¿Cuál es el precio medio de properties en Balzan?
El precio mediano actual solicitado por properties for rent en Balzan es de 1400 €, con la mayoría de los anuncios entre 1400 € y 7000 €. Los precios varían según la sub-zona, el estado, las vistas y los acabados. Los datos de mercado se actualizan a diario.
¿Cuántos properties hay for rent en Balzan?
Hay 7 properties for rent en Balzan en este momento, en todos los tipos de propiedad y números de dormitorios. Aparecen nuevos anuncios cada día a medida que las agencias los suben a Darscover.
¿Pueden los extranjeros comprar en Balzan?
Los ciudadanos no UE normalmente necesitan un permiso AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fuera de las Special Designated Areas (SDA) de Malta, con precios mínimos fijados por el gobierno. Dentro de una SDA los compradores extranjeros pueden adquirir sin restricciones y sin el límite habitual de un solo inmueble. Los ciudadanos UE están menos restringidos y normalmente pueden comprar una residencia principal sin permiso.
¿Qué tipos de properties hay disponibles en Balzan?
Los anuncios en Balzan cubren toda la oferta maltesa: pisos, casas adosadas, houses of character, maisonettes y áticos. Alrededor del 21% de los anuncios actuales incluyen Air conditioning, y la mayoría de los inmuebles cuentan con 3 bedrooms.
¿A qué distancia está Balzan de Valletta y del aeropuerto?
Balzan está a unos 15 minutos de Valletta en drive y a unos 20 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Malta, según el tráfico.
¿Para quién es más adecuada Balzan?
Balzan encaja mejor para buyers of houses of character, long-term residents, families wanting a heritage core. Como en cualquier municipio maltés, la elección correcta depende de los desplazamientos, las prioridades escolares y de si la propiedad será residencia principal, segunda vivienda o inversión de alquiler.
Propiedades en Balzan
Balzan es un pueblo tradicional maltés con encanto histórico y atractivo residencial. La zona ofrece una mezcla de propiedades antiguas, apartamentos modernos y casas adosadas. Balzan brinda un entorno tranquilo de vida con fácil acceso a zonas céntricas y excelentes instalaciones comunitarias.
Propiedades en alquiler
Navega por una amplia selección de propiedades residenciales y comerciales disponibles para alquilar en Malta y Gozo. Las opciones de arrendamiento incluyen contratos cortos y largos para apartamentos, maisonettes, casas adosadas y villas. Esta sección atiende a individuos, parejas, familias, estudiantes y profesionales que buscan flexibilidad. Los filtros permiten buscar por ubicación, renta mensual, número de habitaciones, aceptación de mascotas, aire acondicionado, espacios al aire libre o estado amueblado. Las propiedades están ubicadas en zonas urbanas como Sliema y San Julián, así como en localidades más tranquilas para quienes prefieren más espacio o paz. Si buscas un alquiler cerca de la playa para un corto plazo o una casa familiar para larga duración, las ofertas se actualizan frecuentemente según disponibilidad.
Villas elegantes
Las villas son viviendas independientes que ofrecen privacidad, amplios espacios y exteriores generosos como jardines, terrazas y piscinas privadas. Suelen ubicarse en zonas residenciales y rurales en Malta y Gozo, y son aptas para familias, jubilados o quienes buscan una residencia tranquila a largo plazo. Los estilos arquitectónicos varían desde minimalismo moderno hasta casas tradicionales de piedra maltesa con elementos con encanto. Filtros habituales incluyen parcelas independientes, vistas al mar o campo, varias habitaciones, cocinas grandes, garajes y mascotas permitidas. Ideales para quienes desean un estilo de vida exclusivo, las villas suelen contar con oficinas en casa, anexos o alojamiento para invitados. Tanto para vivir durante todo el año como para vacaciones de lujo, las villas son muy demandadas por su comodidad, espacio e intimidad.
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