Gewerbeimmobilie in Msida

MSIDA – Eine hervorragende Gelegenheit, eine moderne 75 m² große Einzelhandelsfläche in strategischer Lage nahe der Hauptstraße, Bushaltestellen und dem Junior College zu mieten. Die 2024 auf einen sauberen und modernen Standard renovierte, ansprechende Immobilie umfasst einen geräumigen Verkaufsbereich mit einem Tresenbereich, modernem Bodenbelag, umfangreichen Regalen, verbesserter Beleuchtung, Klimaanlage, Videoüberwachungssystemen und kompletter Einzelhandelsausstattung, die sofort betriebsbereit ist. Die Räumlichkeiten werden derzeit als Convenience-Shop betrieben und verfügen über eine 4B-Einzelhandelsgenehmigung, bieten aber auch Flexibilität für ein anderes Einzelhandelskonzept, vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters und erforderlicher Genehmigungen. Ein langfristiger Mietvertrag bis Dezember 2033 mit einer weiteren Verlängerungsoption besteht. Für die bereits durchgeführten Verbesserungen und die vorhandene Ausstattung wird eine Ablösesumme verlangt, während Einzelhandelsregale, Kühlschränke, Gefriergeräte, Kassensysteme, Videoüberwachungsgeräte und Warenbestand auf Wunsch separat erhältlich sind, ohne Kaufverpflichtung. Diese gut gelegene und moderne Gewerbeimmobilie ist eine ideale Gelegenheit für Unternehmer, Investoren oder etablierte Betreiber, die ihr Geschäft sofort in einem belebten und gut erreichbaren Gebiet etablieren möchten.