Casas em banda para arrendamento em Kalkara de longa duração
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Insights de Mercado
Kalkara, há atualmente 5 properties for rent. O preço típico solicitado é € 1.400, com imóveis entre € 1.200–€ 3.500. Cerca de 34% dos anúncios incluem Air conditioning, e a maioria tem 3 bedrooms. Atualizado 10/3/2026.
Sobre a zonaSobre Kalkara
Sobre Kalkara
Kalkara envolve a enseada de Kalkara, em frente a Vittoriosa do outro lado do Grand Harbour, e integra tanto o antigo Hospital Naval britânico de Bighi (hoje sede do Malta Council for Science and Technology) como o moderno empreendimento Smart City. A localidade combina herança marítima com uma das SDA tecnológicas e de uso misto mais ambiciosas de Malta.
Sub-zonas e bairros
Estilo de vida
Kalkara é vila portuária no núcleo antigo e moderna e empresarial em Smart City, com ambas as metades ligadas por passeios marginais.
Transportes
Cerca de 15 minutos de carro até Valletta e 15 minutos até ao aeroporto; as ligações de ferry para Valletta a partir das Três Cidades ficam a curta distância a pé.
Tempos de carro e ferry
- Valletta (ferry)5 min de ferry
- Valletta15 min de carro
- Malta International Airport15 min de carro
- Sliema18 min de carro
Ideal para
Notas para compradores estrangeiros
Smart City é uma Special Designated Area, pelo que os compradores extracomunitários podem adquirir sem autorização AIP, sem valor mínimo e sem a restrição a um único imóvel.
Empreendimentos notáveis
- Smart City MaltaSDA
Smart City Malta é a Special Designated Area de uso misto e vocação tecnológica e empresarial na costa norte de Kalkara. Combina edifícios de escritórios (ancorados pela SmartCity Tower e pelo campus Innovation) com prédios residenciais, comércio e um passeio marítimo público.
- Bighi
O antigo hospital naval britânico de Bighi foi convertido no centro interativo de ciência Esplora e na sede do Malta Council for Science and Technology; as casas históricas em redor obtêm prémios pela vista sobre o porto.
Perguntas frequentesPerguntas frequentes sobre Kalkara
Perguntas frequentes sobre Kalkara
Qual é o preço médio dos properties em Kalkara?
O preço mediano atual pedido para properties for rent em Kalkara é de € 1.400, com a maioria dos anúncios entre € 1.200 e € 3.500. Os preços variam consoante a sub-zona, estado, vistas e acabamentos. Os dados de mercado são atualizados diariamente.
Quantos properties estão for rent em Kalkara?
Existem 5 properties for rent em Kalkara neste momento, em todos os tipos de imóvel e número de quartos. Novos anúncios aparecem diariamente à medida que as agências os carregam no Darscover.
Os estrangeiros podem comprar em Kalkara?
Os cidadãos não-UE precisam normalmente de uma autorização AIP (Acquisition of Immovable Property) para comprar fora das Special Designated Areas (SDA) de Malta, com preços mínimos fixados pelo governo. Dentro de uma SDA, os compradores estrangeiros podem adquirir sem restrições e sem o habitual limite de um imóvel. Os cidadãos UE têm menos restrições e geralmente podem comprar uma residência principal sem autorização.
Que tipos de properties estão disponíveis em Kalkara?
Os anúncios em Kalkara cobrem toda a oferta maltesa: apartamentos, casas em banda, houses of character, maisonettes e penthouses. Cerca de 34% dos anúncios atuais incluem Air conditioning, e a maioria das propriedades dispõe de 3 bedrooms.
A que distância está Kalkara de Valletta e do aeroporto?
Kalkara fica a cerca de 5 minutos de Valletta de ferry e a cerca de 15 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Malta, conforme o trânsito.
Para quem é mais adequada Kalkara?
Kalkara funciona melhor para tech-sector employees at Smart City, buyers wanting harbour views, investors targeting Smart City SDA stock. Como em qualquer município maltês, a escolha certa depende dos trajetos, das prioridades escolares e de se o imóvel será residência principal, segunda casa ou investimento para arrendar.
Propriedades em Kalkara
Kalkara é uma cidade costeira com charme histórico e apelo residencial. A área oferece uma mistura de casas tradicionais, apartamentos modernos e propriedades à beira-mar. Kalkara proporciona um ambiente de vida pacato, com fácil acesso a locais históricos e excelentes comodidades comunitárias.
Propriedades para Arrendamento
Consulte uma ampla seleção de imóveis residenciais e comerciais disponíveis para arrendamento em Malta e Gozo. As opções incluem arrendamentos de curta ou longa duração em apartamentos, maisonettes, townhouses e vilas. Esta secção destina-se a indivíduos, casais, famílias, estudantes e profissionais à procura de soluções habitacionais flexíveis. Os filtros permitem a pesquisa por localização, renda mensal, número de quartos, se permite animais, ar condicionado, espaços exteriores ou mobiliadas. Os imóveis localizam‑se em áreas centrais como Sliema e St. Julian’s, bem como em zonas mais tranquilas para quem procura mais espaço ou sossego. Quer procure um arrendamento de curto prazo junto à praia ou uma casa de família para longo prazo, os anúncios são atualizados frequentemente para refletir a disponibilidade atual.
Casas em Banda
Uma casa em banda é uma casa completa que partilha paredes laterais com os vizinhos, estendendo-se da frente para as traseiras com um quintal e, na maioria dos casos, um terraço no topo e direito de superfície. É a habitação familiar padrão nas cidades residenciais de Malta: Attard, Balzan, Naxxar, Mosta, Zebbug, Fgura, Zabbar, Marsaskala e Birkirkara. Em comparação com um apartamento de preço semelhante, uma casa em banda oferece mais espaço interior, área exterior e liberdade para ampliar para cima, em troca de elevador e comodidades comuns. Os compradores filtram estas casas principalmente pelo número de quartos, garagem ou estacionamento fora da via pública, e pelo facto de a propriedade estar acabada, em fase de estrutura ou necessitar de modernização.
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