Maisons avec Balcon à Vendre à Sliema
26 résultats trouvés
Aperçu du Marché
Sliema, il y a actuellement 26 properties for sale. Le prix typique demandé est 395 000 €, avec des propriétés allant de 0 € à 1 795 000 €. Environ 25% des annonces incluent Terrace, et la plupart ont 3 bedrooms. Mis à jour 7/21/2026.
À propos du quartierÀ propos de Sliema
À propos de Sliema
Sliema is Malta's seafront strip and most cosmopolitan address.
Sliema est la vitrine côtière de Malte, une bande urbaine dense longeant le port de Marsamxett, de Tigné Point au sud à St Julian's au nord. Née au XIXe siècle comme villégiature estivale de la noblesse de La Valette, c'est aujourd'hui l'adresse la plus cosmopolite de l'île, hérissée de tours d'appartements, de centres commerciaux et bordée d'une promenade sans interruption.
Sous-secteurs et quartiers
Style de vie
Sliema est le Manhattan de Malte: piétonne, dense, très commerçante et largement tournée vers les résidents internationaux et la location courte durée.
Transports
Le ferry de Sliema relie La Valette en environ 10 minutes toutes les 30 minutes; le front de mer est desservi par le corridor de bus le plus fréquenté de Malte.
Temps en voiture et en ferry
- Valletta10 min en ferry
- Valletta15 min en voiture
- Malta International Airport20 min en voiture
- Mater Dei Hospital12 min en voiture
- University of Malta12 min en voiture
Idéal pour
Écoles
Sliema est à courte distance de plusieurs écoles privées regroupées le long de la limite entre Sliema haute et St Julian's.
Notes pour acheteurs étrangers
Sliema comprend deux Special Designated Areas (Tigné Point et Fort Cambridge) qui permettent aux acheteurs hors UE d'acquérir sans permis AIP ni limitation à un seul bien.
Temps de trajet
- Valletta15 min en voiture
- Malta International Airport20 min en voiture
- Mater Dei Hospital12 min en voiture
- Golden Bay30 min en voiture
Lignes de bus
Stationnement: Street parking is contested across the seafront and Tigne; most modern blocks include underground spaces and many SDA towers offer secure parking by separate title.
Écoles à proximité
- St Clare College Sliema PrimaryPublique · Primaire8 min à pied
- St Anne's School (Independent)Privée · Primaire10 min à pied
- Stella Maris CollegeConfessionnelle · Continu12 min à pied
- St Aloysius CollegeConfessionnelle · Continu10 min en voiture
- Verdala International SchoolInternationale · Continu12 min en voiture
Démographie
Données population et ménages: recensement NSO 2021.
Notes pour les acheteurs
- Entry-level 1-bed apartments start around 280k euro; new-build seafront units cross 1m euro for two bedrooms.
- Tigne Point and Fort Cambridge SDA stock is open to non-EU buyers without an AIP permit and without the one-property restriction.
- Outside the SDAs, expect older third-floor walk-ups; lift retrofit is rare and adds a 30k to 60k euro premium.
- Short-let yields concentrate on the Strand and Tower Road; hosts must register with the Malta Tourism Authority.
- Sliema and St Julian's share the same Local Plan; height waivers on internal blocks are not granted lightly.
Programmes notables
- Tigné PointSDA
Tigné Point occupe la pointe sud de la péninsule de Sliema et constitue la Special Designated Area phare de Malte. Le masterplan a superposé appartements, commerces et une place publique sur d'anciens terrains militaires britanniques, avec un accès direct par ferry à La Valette, en face du port.
- Fort CambridgeSDA
Fort Cambridge est la Special Designated Area qui surplombe Tigné, un ensemble d'appartements de hauteur moyenne organisé autour d'une terrasse-piscine privée avec vue sur Manoel Island et La Valette.
- The Strand
Le ruban côtier qui s'étire des Sliema Ferries vers le nord en direction de Balluta, bordé d'immeubles d'appartements donnant directement sur le port de Marsamxett et les bastions de La Valette en vis-à-vis.
Questions fréquentesQuestions fréquentes sur Sliema
Questions fréquentes sur Sliema
Quel est le prix moyen pour les properties à Sliema ?
Le prix médian actuel demandé pour les properties for sale à Sliema est de 395 000 €, la plupart des annonces se situant entre 0 € et 1 795 000 €. Les prix varient selon le sous-secteur, l'état, la vue et les finitions. Les données de marché sont actualisées chaque jour.
Combien de properties sont for sale à Sliema ?
Il y a 26 properties for sale à Sliema à l'instant, tous types et nombres de chambres confondus. De nouvelles annonces apparaissent chaque jour à mesure que les agences les ajoutent à Darscover.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Sliema ?
Les ressortissants hors UE ont généralement besoin d'un permis AIP (Acquisition of Immovable Property) pour acheter hors des Special Designated Areas (SDA) de Malte, avec des prix planchers fixés par le gouvernement. Dans une SDA, les acheteurs étrangers peuvent acquérir sans restriction et sans la règle du bien unique. Les ressortissants UE sont soumis à moins de restrictions et peuvent généralement acheter une résidence principale sans permis.
Quels types de properties sont disponibles à Sliema ?
Les annonces à Sliema couvrent l'ensemble de l'offre maltaise : appartements, maisons mitoyennes, houses of character, maisonnettes et penthouses. Environ 25% des annonces actuelles incluent Terrace, et la plupart des biens proposent 3 bedrooms.
À quelle distance Sliema est-elle de Valletta et de l'aéroport ?
Sliema se trouve à environ 10 minutes de Valletta en ferry et à environ 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Malte, en fonction de la circulation.
À qui Sliema convient-elle le mieux ?
Sliema convient le mieux à expats, young professionals, buy-to-let investors, short-let operators. Comme pour toute commune maltaise, le bon choix dépend des trajets, des priorités scolaires et de l'usage prévu : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Biens immobiliers de premier choix à Sliema
Sliema est l’une des villes côtières les plus populaires de Malte, offrant un mélange dynamique d’espaces résidentiels, commerciaux et de loisirs. Connue pour sa longue promenade, ses appartements en hauteur et ses élégantes maisons de ville, Sliema est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie central et cosmopolite. On y trouve des appartements modernes en front de mer avec terrasses et des penthouses de luxe surplombant la skyline de La Valette. La zone est bien desservie par ferry et bus, et se situe à proximité de restaurants, centres commerciaux et quartiers d’affaires. Les filtres populaires incluent vue sur mer, climatisation, logements meublés et ascenseur. Familles, professionnels et retraités sont attirés par la commodité urbaine, la possibilité de tout faire à pied et l’accès aux plages et parcs. Que ce soit pour acheter ou louer, cette ville offre un excellent rapport qualité-emplacement, autant pour une résidence permanente que pour une résidence de vacances.
Biens à vendre
Découvrez un large éventail de biens résidentiels et commerciaux actuellement en vente. Cela inclut appartements, penthouses, maisons mitoyennes, maisonnettes, villas et fermes à travers Malte et Gozo. Les acheteurs peuvent filtrer les biens selon l'emplacement, le prix, le nombre de chambres, l'espace extérieur, la disponibilité d'un garage et d'autres commodités comme la climatisation ou la vue sur la mer. Les annonces couvrent les zones urbaines et rurales, offrant des options pour primo-accédants, familles, investisseurs et personnes à la recherche de résidences secondaires ou de retraite. Que vous souhaitiez un appartement moderne en centre‑ville ou une villa tranquille à la campagne, la section "à vendre" propose des annonces mises à jour régulièrement pour correspondre à divers budgets et préférences. Recherchez par ville, style de vie ou caractéristiques clés pour trouver le bien adapté.
Balcon privé
Un balcon privé offre un espace extérieur précieux pour la détente, les repas et profiter de l'air frais sans quitter son domicile. Cette commodité est très recherchée dans les appartements et penthouses à travers Malte et Gozo, offrant un refuge personnel en plein air dans les environnements urbains. Les balcons peuvent offrir des vues sur la mer, des vues sur la ville ou simplement un espace tranquille pour les plantes et le mobilier d'extérieur. Ils sont particulièrement populaires dans les zones côtières comme Sliema, St. Julian's et La Valette, où les résidents peuvent profiter des brises méditerranéennes et des paysages pittoresques. Qu'il soit grand ou compact, un balcon améliore considérablement l'expérience de vie et la valeur de la propriété.
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