Maisons à louer avec 3 chambres à Gżira
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Gżira, il y a actuellement 25 properties for rent. Le prix typique demandé est 1 400 €, avec des propriétés allant de 1 100 € à 3 000 €. Environ 47% des annonces incluent Air conditioning, et la plupart ont 3 bedrooms. Mis à jour 5/1/2026.
À propos de Gżira
Gżira épouse le port de Marsamxett entre Sliema et Ta' Xbiex, avec vue sur Manoel Island et les bastions de La Valette. La ville s'organise autour de la promenade du front de mer et d'un quadrillage dense de maisons mitoyennes anciennes et d'immeubles d'appartements modernes, et bénéficie du grand projet de réaménagement de Manoel Island qui redessine le bord de mer.
Sous-secteurs et quartiers
Style de vie
Gżira se lit comme un prolongement un peu plus calme de Sliema: même promenade portuaire, même densité de restaurants, un meilleur rapport au mètre carré.
Transports
Le front de mer est sur l'axe de bus Sliema-La Valette; le terminal des ferries du port est à courte distance à pied, dans les deux sens.
Temps en voiture et en ferry
- Sliema centre5 min en voiture
- Valletta12 min en voiture
- Malta International Airport20 min en voiture
- Mater Dei Hospital10 min en voiture
Idéal pour
Notes pour acheteurs étrangers
Le projet de Manoel Island bénéficie du statut SDA pour certaines de ses parties; les acheteurs hors UE doivent vérifier l'intitulé exact avant de s'engager.
Programmes notables
- Manoel IslandSDA
Manoel Island est le projet de réaménagement portuaire le plus ambitieux de Malte: marina, fort historique, parc et nouveaux immeubles d'appartements sur une île reliée à Gżira par un pont. Certaines parties du projet bénéficient du statut Special Designated Area.
- Metropolis Plaza
Metropolis Plaza est l'opération de deux tours de grande hauteur le long de Triq il-Wied tat-Tomna, mêlant appartements, bureaux et commerces côté intérieur de Gżira.
Questions fréquentes sur Gżira
Quel est le prix moyen pour les properties à Gżira ?
Le prix médian actuel demandé pour les properties for rent à Gżira est de 1 400 €, la plupart des annonces se situant entre 1 100 € et 3 000 €. Les prix varient selon le sous-secteur, l'état, la vue et les finitions. Les données de marché sont actualisées chaque jour.
Combien de properties sont for rent à Gżira ?
Il y a 25 properties for rent à Gżira à l'instant, tous types et nombres de chambres confondus. De nouvelles annonces apparaissent chaque jour à mesure que les agences les ajoutent à Darscover.
Les étrangers peuvent-ils acheter à Gżira ?
Les ressortissants hors UE ont généralement besoin d'un permis AIP (Acquisition of Immovable Property) pour acheter hors des Special Designated Areas (SDA) de Malte, avec des prix planchers fixés par le gouvernement. Dans une SDA, les acheteurs étrangers peuvent acquérir sans restriction et sans la règle du bien unique. Les ressortissants UE sont soumis à moins de restrictions et peuvent généralement acheter une résidence principale sans permis.
Quels types de properties sont disponibles à Gżira ?
Les annonces à Gżira couvrent l'ensemble de l'offre maltaise : appartements, maisons mitoyennes, houses of character, maisonnettes et penthouses. Environ 47% des annonces actuelles incluent Air conditioning, et la plupart des biens proposent 3 bedrooms.
À quelle distance Gżira est-elle de Valletta et de l'aéroport ?
Gżira se trouve à environ 12 minutes de Valletta en drive et à environ 20 minutes en voiture de l'aéroport international de Malte, en fonction de la circulation.
À qui Gżira convient-elle le mieux ?
Gżira convient le mieux à expats wanting harbour views at lower entry prices than Sliema, buy-to-let investors, young professionals. Comme pour toute commune maltaise, le bon choix dépend des trajets, des priorités scolaires et de l'usage prévu : résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Bien située à Gzira
Gzira est une ville centrale offrant un équilibre entre commodité, vie en bord de mer et énergie urbaine. Située entre Sliema et Msida, elle propose un mélange de nouveaux projets, de bâtiments traditionnels et d’appartements rénovés. Elle est populaire auprès des professionnels, étudiants et investisseurs grâce à sa proximité avec l’Université de Malte, les quartiers d’affaires et la promenade. Beaucoup de biens offrent des vues sur l’île Manoel et la skyline de La Valette. Les caractéristiques courantes incluent ascenseur, balcon, intérieur meublé et climatisation. Bien desservie par les transports publics, commerces et cafés, Gzira est idéale aussi bien pour la résidence longue durée que pour les opportunités de location. C’est une zone pratique et en développement avec un fort potentiel sur le marché immobilier maltais.
Biens à louer
Parcourez une vaste sélection de biens résidentiels et commerciaux disponibles à la location à travers Malte et Gozo. Les options de location incluent des baux de courte et longue durée pour appartements, maisonnettes, maisons de ville et villas. Cette section s'adresse aux individus, couples, familles, étudiants et professionnels recherchant une modalité de logement flexible. Les filtres permettent de trier par emplacement, loyer mensuel, nombre de pièces, possibilité d'animaux, climatisation, espaces extérieurs ou bien statut meublé. Les biens sont situés dans des centres urbains comme Sliema et Saint‑Julien, ainsi que dans des villes plus calmes pour ceux qui souhaitent davantage d'espace ou de tranquillité. Que vous cherchiez une location proche de la plage pour un séjour court ou une maison familiale pour une longue durée, les annonces sont fréquemment mises à jour pour refléter la disponibilité actuelle.
Trois chambres ou plus
Les biens trois chambres offrent des surfaces généreuses adaptées aux familles nombreuses, aux colocations ou aux acheteurs recherchant un espace durable. Ces logements comprennent généralement une chambre principale, deux chambres supplémentaires et de grands espaces communs comme salle à manger, cuisines spacieuses et terrasses extérieures. Les annonces se trouvent en banlieue, villages et centres urbains plus grands à Malte et Gozo. Les caractéristiques fréquentes incluent jardin privé, garage, plusieurs salles de bain et espace pour bureau ou aire de jeu. Cette catégorie favorise les familles en expansion, les foyers multigénérationnels ou ceux nécessitant du rangement. Les biens trois chambres sont également prisés pour la colocation et l'investissement.
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