Case Economiche in Affitto a Naxxar
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Approfondimenti di Mercato
Naxxar, ci sono attualmente 66 properties for rent. Il prezzo tipico richiesto è 1400 €, con immobili tra 1100 €–18.000 €. Circa 14% degli annunci includono Air conditioning, e la maggior parte ha 3 bedrooms. Aggiornato 8/8/2026.
Informazioni sulla zonaInformazioni su Naxxar
Informazioni su Naxxar
Naxxar is central Malta's family-first town with strong new-build pipeline.
Naxxar è una tradizionale città dell'entroterra incentrata sul Palazzo Parisio e sulla parrocchiale della Madonna della Vittoria, con una periferia moderna in rapida crescita a Birguma a nord e lungo la costa Magħtab/Salina. È una delle località più seguite del centro di Malta per i nuovi appartamenti e townhouse di fascia media e alta.
Sotto-zone e quartieri
Stile di vita
Naxxar è il centro di Malta a vocazione familiare, con una netta classe di nuovi sviluppi ai margini e un nucleo tranquillo e tradizionale.
Trasporti
Circa 25 minuti per La Valletta e 25 minuti per l'aeroporto; accesso rapido sulla strada costiera verso St Paul's Bay.
Tempi in auto e traghetto
- Valletta25 min in auto
- St Paul's Bay12 min in auto
- Malta International Airport25 min in auto
Ideale per
Tempi di percorrenza
- Valletta25 min in auto
- Malta International Airport25 min in auto
- Mater Dei Hospital12 min in auto
- St Paul's Bay12 min in auto
Linee di autobus
Parcheggio: Free street parking is workable in the core and easy in Birguma; underground spaces increasingly common in new blocks.
Scuole nelle vicinanze
- Naxxar Primary SchoolStatale · Primaria10 min a piedi
- Maria Regina College Naxxar Boys SecondaryStatale · Secondaria12 min a piedi
- St Joseph School NaxxarCattolica · Primaria8 min a piedi
- Chiswick House School NaxxarIndipendente · Continua5 min in auto
Demografia
Dati su popolazione e nuclei familiari: censimento NSO 2021.
Note per gli acquirenti
- Modern 2-bed apartments in Birguma start around 240k euro; perimeter villas with pool from 800k.
- Strong new-build pipeline; off-plan staged payments are the norm for the Birguma cluster.
- Quick coastal road access to St Paul's Bay and Mellieha makes this a convenient base for north-Malta workers.
- Some sub-areas (San Pawl tat-Targa) command a 15 to 25 percent premium over the central core.
- Outside any SDA: non-EU buyers need an AIP permit and minimum-price floors apply.
Domande frequentiDomande frequenti su Naxxar
Domande frequenti su Naxxar
Qual è il prezzo medio degli properties a Naxxar?
Il prezzo medio attuale richiesto per properties for rent a Naxxar è 1400 €, con la maggior parte degli annunci tra 1100 € e 18.000 €. I prezzi variano per sotto-zona, condizione, vista e finiture. I dati di mercato vengono aggiornati ogni giorno con i nuovi annunci.
Quanti properties sono for rent a Naxxar?
Ci sono 66 properties for rent a Naxxar in questo momento, su tutte le tipologie e camere da letto. I nuovi annunci compaiono ogni giorno man mano che le agenzie li caricano su Darscover.
Gli stranieri possono comprare casa a Naxxar?
I cittadini non UE generalmente necessitano di un permesso AIP (Acquisition of Immovable Property) per acquistare al di fuori delle Special Designated Areas (SDA) di Malta, con prezzi minimi fissati dal governo. All'interno di un'SDA gli acquirenti stranieri possono acquistare senza restrizioni e senza il limite di un solo immobile. I cittadini UE hanno meno restrizioni e in genere possono acquistare una residenza principale senza permesso.
Che tipi di properties sono disponibili a Naxxar?
Gli annunci a Naxxar coprono l'intera offerta maltese: appartamenti, case a schiera, houses of character, maisonette e attici. Circa il 14% degli annunci include Air conditioning e la maggior parte degli immobili ha 3 bedrooms.
Quanto dista Naxxar da Valletta e dall'aeroporto?
Naxxar si trova a circa 25 minuti da Valletta in drive e a circa 25 minuti in auto dall'Aeroporto Internazionale di Malta, traffico permettendo.
A chi è più adatta Naxxar?
Naxxar funziona al meglio per families, buyers seeking new builds, long-term residents. Come per ogni località maltese, la scelta giusta dipende dagli spostamenti, dalle priorità scolastiche e dal fatto che l'immobile sarà residenza principale, seconda casa o investimento da affittare.
Immobili a Naxxar
Naxxar è una città affascinante nel nord di Malta, conosciuta per l’architettura storica e il fascino residenziale. La zona propone case tradizionali, appartamenti moderni e proprietà rurali. Naxxar garantisce un ambiente tranquillo con buoni collegamenti verso le principali città e i centri d’affari.
Proprietà in affitto
Naviga un’ampia selezione di proprietà residenziali e commerciali disponibili in affitto a Malta e Gozo. Le opzioni di affitto includono contratti a breve e lungo termine per appartamenti, maisonette, case a schiera e ville. Questa sezione si rivolge a individui, coppie, famiglie, studenti e professionisti in cerca di flessibilità. I filtri permettono di cercare per posizione, canone mensile, numero di stanze, animali ammessi, aria condizionata, spazi esterni o stato arredato. Le proprietà sono situate in centri urbani come Sliema e San Giuliano, ma anche in località più tranquille per chi desidera più spazio e tranquillità. Che tu voglia un affitto vicino alla spiaggia per una breve vacanza o una soluzione familiare per il lungo termine, gli annunci sono aggiornati frequentemente con la disponibilità corrente.
Proprietà economiche
Le proprietà economiche offrono un eccellente rapporto qualità-prezzo, rendendo la proprietà e l'affitto accessibili a una vasta gamma di budget. Questi annunci includono appartamenti ben mantenuti, case a schiera e proprietà più piccole in località centrali e suburbane attraverso Malta e Gozo. Le proprietà economiche offrono spesso un buon potenziale per ristrutturazione, investimento o prima proprietà. Si trovano in aree emergenti, villaggi tradizionali e località ben collegate che offrono eccellente valore mantenendo buon accesso a servizi, trasporti e strutture. Questa categoria è ideale per acquirenti attenti al budget, primi acquirenti e investitori che cercano forti rendimenti da affitto.
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